2024年度户外摊位租赁协议样本

2024版年度户外摊位租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限起止时间1.3租赁物品交付及验收2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付时间及方式2.3租赁费用支付凭证3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物损坏或遗失的处理4.租赁物的归属及处置4.1租赁物的归属权4.2租赁期满后的续租及处置方式5.合同的变更及解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任认定6.2违约金计算及支付方式6.3争议解决方式及适用法律7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限8.合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理事项9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的修改及补充10.甲方（出租方）的基本信息10.1甲方名称10.2甲方地址10.3甲方联系人及联系方式11.乙方（承租方）的基本信息11.1乙方名称11.2乙方地址11.3乙方联系人及联系方式12.合同附件12.1租赁物品清单12.2租赁费用明细表13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同正本及副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：乙方租赁甲方的户外摊位，摊位尺寸为长X米，宽Y米，具体位置详见附件一。1.2租赁期限起止时间：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3租赁物品交付及验收：甲方应在合同签订后七个工作日内将租赁物品交付给乙方，乙方应对租赁物品进行验收，并在验收合格后开始使用。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额：乙方应支付的租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。2.2租赁费用支付时间及方式：乙方应在合同签订后七个工作日内，将租赁费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用后，应向甲方提供银行转账凭证，以便甲方进行核对。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁期内使用租赁物品进行合法经营活动，不得将租赁物品转让、转租或用于其他用途。3.2租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。3.3租赁物损坏或遗失的处理：租赁物品在租赁期间发生损坏或遗失的，乙方应按市场价值赔偿甲方。第四条租赁物的归属及处置4.1租赁物的归属权：租赁期满后，租赁物品归甲方所有。4.2租赁期满后的续租及处置方式：乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。如乙方未提出续租申请，甲方有权收回租赁物品。第五条合同的变更及解除5.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件及程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任认定：一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2违约金计算及支付方式：违约金计算按照合同总金额的10%计算，乙方应在违约行为发生后的十个工作日内支付给甲方。6.3争议解决方式及适用法律：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同。8.3合同失效后的处理事项：合同失效后，乙方应将租赁物品按照甲方要求归还，并办理相关交接手续。第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，互相配合，共同维护租赁物品的使用秩序。9.2合同的修改及补充：合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条甲方（出租方）的基本信息10.1甲方名称：（甲方全称）10.2甲方地址：（甲方地址）10.3甲方联系人及联系方式：（联系人姓名及电话）第十一条乙方（承租方）的基本信息11.1乙方名称：（乙方全称）11.2乙方地址：（乙方地址）11.3乙方联系人及联系方式：（联系人姓名及电话）第十二条合同附件12.1租赁物品清单：（详见附件一）12.2租赁费用明细表：（详见附件二）第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：（合同签署日期）13.2签署地点：（合同签署地点）第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及保管方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量及分发方：本合同副本数量及分发方：（如有副本，请具体说明）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度、附件状态等信息，以便乙方准确了解租赁物品的实际情况。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列明租赁费用的构成，包括租金、押金、保险费、维修费等各项费用的金额和计算依据。附件三：租赁物品交付和验收记录详细要求和说明：记录应详细记录租赁物品的交付和验收过程，包括交付时间、验收人员签名、交付物品的状况等信息。附件四：租赁物品维护保养记录详细要求和说明：记录应详细记录租赁物品的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、责任人、更换部件等信息。附件五：租赁物品损坏或遗失报告详细要求和说明：报告应详细描述租赁物品损坏或遗失的情况，包括损坏或遗失的时间、地点、原因、所采取的措施等信息。附件六：续租申请详细要求和说明：申请应详细说明乙方拟续租的期限、租金调整等事项，并附上相关证明材料。附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容，包括租赁物品的变更、租赁期限的调整等信息。附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议应详细列明合同解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物品的交付和验收违约行为：甲方未按合同约定时间将租赁物品交付给乙方，或交付的租赁物品与合同约定不符。责任认定：甲方应按合同约定时间交付租赁物品，如延迟交付，应支付违约金。如交付的租赁物品不符合合同约定，甲方应负责修复或更换。示例说明：如果甲方延迟交付租赁物品超过一个月，应支付合同总金额的1%作为违约金。2.租赁费用的支付违约行为：乙方未按合同约定时间支付租赁费用。责任认定：乙方应按合同约定时间支付租赁费用，如延迟支付，应支付违约金。示例说明：如果乙方延迟支付租赁费用超过一个月，应支付合同总金额的1%作为违约金。3.租赁物的使用和维护违约行为：乙方使用租赁物品进行非法经营活动，或未按合同约定维护保养租赁物品。责任认定：乙方应按合同约定使用租赁物品，并负责其日常维护保养。如乙方使用租赁物品进行非法经营活动，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方使用租赁物品进行非法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁物的归属和处置违约行为：乙方在租赁期满后未按合同约定归还租赁物品，或未经甲方同意擅自处置租赁物品。责任认定：乙方应按合同约定归还租赁物品，如未归还，应支付违约金。乙方未经甲方同意处置租赁物品，应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方在租赁期满后未归还租赁物品，甲方有权要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指甲方出租给乙方使用的物品，包括户外摊位及相关设施。2