房产交易居间服务协议2024样本

房产交易居间服务协议2024版样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1居间服务内容1.2居间服务范围1.3居间服务期限2.双方权利与义务2.1房产出售方2.1.1提供的资料2.1.2配合居间方工作2.1.3房价及支付方式2.2房产购买方2.2.1提供的资料2.2.2配合居间方工作2.2.3房价及支付方式2.3居间方2.3.1服务职责2.3.2保密义务2.3.3居间费用及支付方式3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用的计算方式3.2支付时点及方式4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1出售方违约5.2购买方违约5.3居间方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效条件8.其他约定8.1房产过户手续8.2税费承担8.3房屋交付时间及方式9.双方确认9.1确认合同内容9.2确认合同签字10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3居间服务费支付凭证11.签字盖章11.1房产出售方11.2房产购买方11.3居间方12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1居间服务内容1.2居间服务范围丙方在本协议项下的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房产购买方、提供房产交易咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理合同签订、贷款申请、房产过户等手续。具体服务内容详见附件。1.3居间服务期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。丙方应在协议有效期内完成居间服务，并协助双方完成房产交易。第二条双方权利与义务2.1房产出售方（甲方）甲方应向丙方提供真实、准确的房产相关信息，包括房产证、产权人身份证明等。甲方应在丙方的协助下，配合乙方完成房产交易的相关手续。甲方承诺在交易过程中，按照约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。2.1.1提供的资料2.1.2配合居间方工作甲方应在丙方的协助下，配合乙方完成看房、谈判、合同签订等环节。甲方应在合同约定的时间内，提供必要的文件和资料，协助乙方办理贷款、过户等手续。2.1.3房价及支付方式甲方承诺按照本协议约定的价格出售房产，并在合同签订后____个工作日内，与乙方完成房款支付。具体支付方式如下：（1）乙方支付定金____元，作为购房诚意金，定金在合同签订后转为购房款的一部分。（2）乙方在合同签订后____个工作日内，支付首付款____元。（3）剩余房款____元，乙方通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商办理。2.2房产购买方（乙方）乙方应向丙方提供真实、准确的购买信息，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。乙方应在丙方的协助下，配合甲方完成房产交易的相关手续。乙方承诺在交易过程中，按照约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。2.2.1提供的资料2.2.2配合居间方工作乙方应在丙方的协助下，配合甲方完成看房、谈判、合同签订等环节。乙方应在合同约定的时间内，提供必要的文件和资料，协助甲方办理贷款、过户等手续。2.2.3房价及支付方式乙方承诺按照本协议约定的价格购买房产，并在合同签订后____个工作日内，与甲方完成房款支付。具体支付方式如下：（1）乙方支付定金____元，作为购房诚意金，定金在合同签订后转为购房款的一部分。（2）乙方在合同签订后____个工作日内，支付首付款____元。（3）剩余房款____元，乙方通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行协商办理。2.3居间方（丙方）丙方应诚实守信，为本协议的签订及履行提供积极、全面的居间服务。丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。丙方应在协议有效期内完成居间服务，并协助双方完成房产交易。2.3.1服务职责丙方应在本协议约定的范围内，为甲方和乙方提供房产交易相关信息、协助办理交易手续等服务。丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确，并积极促成双方达成交易。2.3.2保密义务丙方应对在居间过程中获得的甲方、乙方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，丙方不得向任何第三方透露。2.3.3居间费用及支付方式丙方收取的居间服务费用为____元，其中甲方支付____元，乙方支付____元。居间费用在合同签订后____个工作日内支付。具体支付第八条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用的计算方式丙方收取的居间服务费用为总房款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。3.2支付时点及方式甲方和乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。支付方式为转账至丙方指定的银行账户，账号为：____。第九条合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除协议。解除协议应以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章确认。第十条违约责任5.1出售方违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的____%。5.2购买方违约乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按照约定出售房产的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的____%。5.3居间方违约丙方违反本协议的约定，导致甲乙双方交易的，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本协议约定的居间服务费用的____%。第十一条争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本协议在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。7.3合同失效条件本协议在甲乙双方提前解除或依法解除的情况下失效。第十三条其他约定8.1房产过户手续甲乙双方应按照中国的法律法规，办理房产过户手续。丙方应协助甲乙双方完成过户手续。8.2税费承担本协议所述房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。8.3房屋交付时间及方式甲方应在本协议约定的房产过户完成后，将房产钥匙交付给乙方。交付方式为：____。第十四条附件9.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件，作为本协议的附件。9.2买卖双方身份证明复印件甲方和乙方的身份证明复印件，作为本协议的附件。9.3居间服务费支付凭证乙方支付居间服务费的银行转账凭证，作为本协议的附件。第十五条签字盖章10.1房产出售方甲方在此协议上签字（或盖章），以示确认。10.2房产购买方乙方在此协议上签字（或盖章），以示确认。10.3居间方丙方在此协议上签字（或盖章），以示确认。第十六条合同签订日期本协议的签订日期为：____年____月____日。第十七条合同签订地点本协议的签订地点为：____。第十八条合同编号本协议的编号为：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的复印件，应清晰显示房产的权属信息、房产面积、土地使用面积、房产用途等。说明：房产证是证明甲方房产产权的重要文件，乙方应核实房产证的真实性和有效性。附件二：买卖双方身份证明复印件内容：甲乙双方的身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：身份证明是核实甲方和乙方身份的重要文件，丙方应核实身份证明的真实性和有效性。附件三：居间服务费支付凭证内容：乙方支付居间服务费的银行转账凭证或现金收据。说明：支付凭证是证明乙方已支付居间服务费的重要依据，丙方应保存支付凭证的原件。附件四：房产过户手续相关文件内容：房产过户所需的各类表格、证件、复印件等。说明：过户手续相关文件是完成房产过户的关键，丙方应协助甲乙双方准备和提交相关文件。附件五：贷款申请相关文件内容：乙方申请贷款所需的各类表格、证件、征信报告等。说明：贷款申请相关文件是协助乙方获得贷款的关键，丙方应协助乙方准备和提交相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付房款。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款。3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的5%。示例：甲方未能在约定时间内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的5%。示例：乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为本协议约定的居间服务费用的5%。示例：丙方未能在约定时间内提供居间服务，甲乙双方有权要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。应用：甲方应向乙方提供有效的房产证复印件，作为本协议的附件。2.身份证：指中华人民共和国公民身份证明文件，用于证明公民的身份信息。应用：甲乙双方应向丙方提供有效的身份证复印件，作为本协议的附件。3.户口本：指中华人民共和国公民户口簿，用于记录公民的户籍信息。应用：甲乙双方应向丙方提供有效的户口本复