2024商业门面租赁协议模板汇编

2024版商业门面租赁协议模板汇编版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物位置2.3标的物面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围6.维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1双方的其他约定13.2附件14.签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物2.1标的物描述2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物现状：_______2.2标的物位置2.2.1位于：_______2.3标的物面积2.3.1总面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_______3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_______3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：_______天3.3.2续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月_______日4.3租金支付账户4.3.1账户名称：_______4.3.2开户银行：_______4.3.3银行账号：_______5.租赁用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：_______5.2承租方使用范围5.2.1使用范围：_______6.维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责维护的范围：_______6.2承租方责任6.2.1承租方负责维护的范围：_______8.转租条款8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意8.1.2转租不得改变租赁物的用途8.1.3转租期限不得超过原租赁期限8.2转租通知期限8.2.1承租方应在转租前_______天通知出租方9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.1.1任何一方严重违反本合同条款9.1.2法律、法规、政策变化导致租赁关系无法继续9.1.3不可抗力因素导致租赁关系无法继续9.2提前终止通知期限9.2.1提前终止租赁的一方应至少提前_______天书面通知对方10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供租赁物10.1.2承租方未按约定支付租金10.1.3双方未履行其他合同义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2违约方支付违约金，金额为_______元11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决11.1.2协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为：_______12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1双方的其他约定13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充13.2附件13.2.1附件包括：租赁物清单、租赁用途证明等14.签署信息14.1合同签署日期14.1.1签署日期：_______14.2合同签署地点14.2.1签署地点：_______14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：_______14.3.2承租方签署人：_______14.3.3见证人（如有）：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。要求：清单必须真实、准确，不得有遗漏或虚假信息。2.租赁用途证明描述：证明承租方租赁标的物的用途符合法律法规和政策要求。要求：证明必须由相关部门出具，具有法律效力。3.租金支付明细表描述：详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。要求：明细表必须清晰、准确，便于双方核对。4.维修保养责任划分表描述：明确出租方和承租方在维护保养租赁物方面的责任划分。要求：表格应详细列出各项维修保养工作的责任方。5.保险单据描述：证明承租方已购买并生效的租赁物保险。要求：保险单据必须由保险公司出具，且保险金额符合合同要求。6.转租同意书描述：出租方书面同意承租方转租的文件。要求：同意书应包含转租的条件、期限等相关信息。7.违约金计算公式描述：明确违约金计算的基数和比率。要求：公式应简单明了，便于计算。8.争议解决机构证明描述：证明双方选择的争议解决机构合法有效。要求：证明应由相关机构出具，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付租赁物未履行维修保养责任提前终止租赁合同2.承租方违约行为未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁物未经同意转租或改变租赁物用途提前终止租赁合同3.违约责任认定标准违约金：按合同约定的一定比例计算违约金。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。如果承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并可能要求支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：在合同中规定不可抗力事件的发生可能导致合同的变更或终止。2.违约金定义：按照合同约定，违约方应支付给守约方一定金额的金钱。应用：在合同中约定违约金的比例或计算公式。3.租赁物定义：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。应用：合同中详细描述租赁物的名称、数量、规格等。4.转