房地产工程项目招投标指南

房地产工程项目招投标指南合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目工期：____________________二、招投标过程2.1乙方应按照甲方的要求，参加项目的招投标活动，并按照招标文件的要求提交投标文件。2.2乙方应按照甲方的要求，参加招标答疑会，并对甲方提出的问题给予及时的回答。2.3甲方应按照招标文件的要求，对乙方的投标文件进行评审，并确定中标单位。2.4甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方是否中标。2.5如乙方未中标，甲方应退还乙方的投标保证金。三、合同的签订3.1乙方中标后，应与甲方签订正式的施工合同。3.2合同的内容应包括工程项目的施工范围、施工标准、施工工期、工程质量、工程造价、付款方式、违约责任等条款。3.3甲方应按照合同的约定，向乙方支付工程款项。3.4乙方应按照合同的约定，完成工程项目的施工。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投标文件2.招标文件3.施工合同4.工程项目的相关设计文件5.工程项目的施工图纸6.工程项目的施工方案7.工程项目的施工计划8.工程项目的施工预算9.工程项目的付款凭证10.工程项目的验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求，参加招投标活动，或未按照招标文件的要求提交投标文件，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求，参加招标答疑会，或对甲方提出的问题未给予及时回答，视为违约。3.甲方未按照招标文件的要求，对乙方的投标文件进行评审，或未在规定时间内通知乙方是否中标，视为违约。4.甲方未按照合同约定，向乙方支付工程款项，视为违约。5.乙方未按照合同约定，完成工程项目的施工，视为违约。6.双方未按照本合同的约定履行各自的权利义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房地产工程项目建设的法人或其他组织。2.乙方：指参加招投标活动，并提交投标文件的法人或其他组织。3.招投标：指甲方通过公开的方式，邀请乙方参加工程项目建设的竞争，并选择最合适的承包商的过程。4.施工合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方进行工程项目施工的合同。5.违约：指合同一方未按照合同的约定履行自己的权利义务的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中，发现设计文件或施工图纸存在问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应及时提供修改后的设计文件或施工图纸。2.问题：甲方在支付工程款项时，出现延迟支付或不足支付的情况。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应及时支付工程款项。3.问题：工程项目在验收过程中，出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至满足合同约定的质量要求。五、所有应用场景：1.房地产工程项目的建设方，需要选择合适的承包商进行施工。2.承包