拆迁安置房购房合同格式

拆迁安置房购房合同格式合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条安置房基本信息1.1安置房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2安置房的户型为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3安置房的价格为每平方米__________元，总价为__________元（大写：__________元整）。第二条安置房交付及验收2.1甲方应按照合同约定的时间将安置房交付给乙方。2.2乙方对安置房进行验收，如发现质量问题，应在收房后__________日内书面通知甲方，并提供相应的证据，甲方应在接到通知后__________日内予以答复并负责解决。第三条付款方式及时间3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买安置房。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付安置房总价的__________%作为预付款，即__________元（大写：__________元整）。3.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付安置房总价剩余的__________%即__________元（大写：__________元整）。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价__________%的违约金。4.2如甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付安置房，乙方有权要求甲方支付延期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/日。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房交付并办理完毕过户手续之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.安置房所有权转移登记证明2.安置房平面图3.安置房质量检测报告4.付款凭证及转账记录5.双方身份证明复印件6.拆迁补偿协议复印件7.安置房交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房，或交付的安置房存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的购房款不足约定金额。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对私有房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指依法接受拆迁补偿的房屋所有人。3.安置房：指为被拆迁人提供的，用于补偿原拆除房屋的替代住房。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的安置房购买价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：solution:按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付延期交付违约金。2.安置房质量问题：solution:及时与甲方沟通，要求甲方负责修复或给予适当补偿。3.乙方延迟支付购房款：solution:按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付延迟付款违约金。4.产权纠纷：solution:向相关部门申请产权登记，并保留好相关证据以便解决纠纷。五、所有应用场景：1.城市更新、土地征收过程中，对被拆除