拆迁安置房屋交易合同模板

拆迁安置房屋交易合同模板合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________第一条拆迁房屋与安置房屋的基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2安置房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积为__________平方米。第二条拆迁安置补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行拆迁安置补偿。2.2货币补偿金额按照__________房地产市场价格计算，具体金额为__________元。2.3甲方应在__________日内将货币补偿款支付给乙方。第三条安置房屋交付及产权办理3.1甲方应保证安置房屋符合国家和地方的相关质量标准，具备入住条件。3.2甲方应在__________日内将安置房屋交付给乙方。3.3乙方应自安置房屋交付之日起__________日内，办理房屋产权转移登记手续。3.4甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明材料。第四条合同的履行与保障4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证2.安置房屋所有权证3.货币补偿计算依据的相关文件4.安置房屋质量验收报告5.房屋产权转移登记所需的相关材料6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付货币补偿款，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付安置房屋，视为违约。3.甲方提供的安置房屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方承担修复责任或降低补偿款。4.乙方未按照约定时间办理房屋产权转移登记手续，视为违约。5.乙方未按照约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权并进行拆迁安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拥有安置房屋所有权并同意作为拆迁安置对象的法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场价格，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.安置房屋：指拆迁人提供给被拆迁人作为拆迁安置的房屋。5.产权转移登记：指将被拆迁人的房屋产权转移到新的产权人名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付货币补偿款：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付违约金。2.甲方交付的安置房屋不符合质量标准：乙方可以要求甲方承担修复责任或降低补偿款。3.乙方延迟办理产权转移登记手续：甲方可以与乙方协商延期办理，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中出现争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中，拆迁人需要对被拆迁人进行拆迁安置补偿。2.国有土地上房屋征收与补偿过程