临街商铺转让协议

临街商铺转让协议合同编号：__________临街商铺转让协议一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________三、商铺信息3.1商铺基本情况：商铺位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。商铺现状：____________________3.2商铺使用权期限：商铺使用权自____年__月__日起至____年__月__日止。四、转让事项4.1甲方同意将商铺的全部权益转让给乙方。4.2乙方同意购买甲方所持有的商铺权益。4.3商铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.4乙方应在签署本协议之日起__个工作日内，将转让款项支付给甲方。五、权益转移5.1甲方应在本协议签署后__个工作日内，将商铺的相关证照、资料等交给乙方。5.2甲方应协助乙方办理商铺使用权过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关证照4.商铺资料5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺权益转让给乙方2.乙方未按约定时间支付转让款项3.甲方未按约定时间交付商铺相关证照、资料等4.甲方未按约定协助乙方办理商铺使用权过户手续5.任何一方违反协议的其他约定三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺实体及内部设施、设备等拥有完全的控制权和使用权的权利。2.商铺使用权：指甲方对商铺拥有合法使用的权利，包括经营权等。3.过户手续：指将商铺的使用权、经营权等权益从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺权益转让问题：如遇到商铺所有权或使用权争议，应及时咨询专业律师，并根据法律规定解决。2.付款问题：如乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.证照、资料交付问题：如甲方未按约定时间交付商铺相关证照、资料等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。4.过户手续问题：如甲方未按约定协助乙方办理商铺使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：本合同适用于商铺