建筑清包工劳务分包合同的签订流程

建筑清包工劳务分包合同的签订流程合同编号：__________建筑清包工劳务分包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________鉴于甲方为某建筑项目的业主或委托人，需要进行建筑清包工劳务分包，乙方具备相应的清包工劳务分包资质和能力，自愿为甲方提供清包工劳务分包服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同范围和内容1.1本合同范围内的工程：________________（工程名称）1.2乙方承担的工程内容：________________（具体工作内容）第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币________元（大写：____________________元整），参照附件《工程量清单》执行。2.2乙方报价应包含完成本合同范围内所有工作内容的人工费、材料费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价款支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的____%，作为预付款，在合同签订后的____个工作日内支付；（2）甲方支付乙方合同总价款的____%，作为进度款，在工程进度达到约定的____%后的____个工作日内支付；（3）甲方支付乙方合同总价款的____%，作为质量保证金，在工程验收合格后的____个工作日内支付。第三条合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时提供合格的劳动力，保证工程的顺利进行。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、甲方要求及本合同约定，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3乙方应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度，配合甲方完成相关工作。3.4乙方应承担因自身原因造成的人员伤亡、财产损失等一切责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.2甲方如有权根据工程实际情况，调整合同范围内的工作内容、工程量等，乙方应予以积极配合。4.3合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的____%。5.3双方因履行本合同而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日附件：《工程量清单》一、附件列表：1.工程量清单2.乙方资质证明文件3.工程设计文件4.施工图纸5.工程量计算书6.工程变更记录7.工程验收报告8.付款凭证9.进度报告10.安全事故报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行合同义务，如未按期完成工作、工作质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，如延迟支付、少付、拒付等。3.乙方未按照法律法规、行业标准、甲方要求等进行施工，导致工程质量、安全问题。4.甲方未按照约定提供施工条件，如延迟提供场地、材料、设备等。5.因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方未能协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指违约方未按约定时间支付价款等原因，应向守约方支付的逾期付款的违约金。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。5.质量保证金：指乙方为确保工程质量，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：立即整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。3.付款纠纷：核对付款凭证，协商解决，必要时法律途径解决。4.施工条件不足：甲方及时提供施工条件，确保工程顺利进行。5.不可抗力事件：协商变更或解除合同，合理分担损失。五、所有应用场景：1.