2024年空地租赁模板协议

2024年标准空地租赁模板协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用要求4.2管理责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的日期11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的日期12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关文件14.签署14.1租赁方的签署人14.2出租方的签署人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省市区街道的号地块，地块编号为，占地面积约为平方米。地块西临路，东临河，南临街，北临公园。地块内现有建筑物若干，包括但不限于栋办公楼、栋住宅楼、个停车场等。1.2租赁范围的限制租赁范围包括地块及地块内的所有建筑物、设施和附属设施。租赁方不得将租赁物整体或部分转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途，不得在租赁物上进行任何形式的抵押或担保。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为20年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，租赁方将租金支付至出租方指定的银行账户。4.使用及管理4.1使用要求租赁方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2管理责任租赁方应负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修及保养5.1维修责任出租方应负责租赁物的重大维修和保养工作，包括但不限于建筑物的主体结构、设施设备的大修等。5.2保养责任出租方应负责定期对租赁物的设施设备进行保养，确保其正常运行。6.保险6.1保险责任租赁方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.5%每日。租赁方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应支付违约金万元整。8.2出租方的违约行为出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金万元整。出租方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的维修保养费用。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.其他条款10.1合同的变更任何一方要求变更合同的，应提前天书面通知对方。合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同的解除租赁期满前，租赁方提前个月书面通知出租方解除合同的，出租方应在收到通知后个工作日内同意。租赁期满后，租赁方未续租的，合同自行解除。10.3合同的继承本合同项下的权利义务由租赁方的合法继承人继承。11.合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的日期本合同自2024年月日起生效。12.合同的终止12.1合同终止的条件本合同在租赁期满后自然终止。12.2合同终止的日期本合同在租赁期满后的一天终止。13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关文件14.签署14.1租赁方的签署人租赁方授权代表：X，职务：X，身份证号码：。14.2出租方的签署人出租方授权代表：X，职务：X，身份证号码：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：包含租赁物的全貌、建筑物、设施和附属设施的照片。要求：照片应清晰、完整，能真实反映租赁物的实际情况。附件二：租赁物相关文件内容：包括租赁物的所有权证明、使用权证明、相关审批文件等。要求：文件应完整、有效，能证明租赁物的合法性和出租方的所有权。附件三：租赁物设施设备清单内容：详细列出租赁物内设施设备的具体名称、型号、数量等。要求：清单应详细、准确，能体现设施设备的实际情况。附件四：租赁物维修保养记录内容：记录租赁物自启用以来的维修保养情况。要求：记录应真实、完整，能反映租赁物的维护状况。附件五：租金支付记录内容：记录租赁期间租金的支付情况。要求：记录应清晰、准确，能体现租金支付的时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金。2.租赁方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途。3.出租方未按约定提供租赁物。4.出租方未按约定履行维修保养义务。责任认定：1.租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.5%每日。示例：租赁方逾期支付5000元租金，滞纳金为25元（5000元×0.5%）。2.租赁方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应支付违约金万元整。示例：租赁方擅自将租赁物用于商业活动，需支付违约金10万元。3.出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金万元整。示例：出租方未按约定提供租赁物，需支付违约金5万元。4.出租方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的维修保养费用。示例：出租方未定期进行维修保养，导致租赁物设备故障，需承担维修费用1万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的位于中国省市区街道的号地块及地块内的所有建筑物、设施和附属设施。2.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期的期间。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.使用及管理：指租赁方在租赁期间对租赁物的合理使用和日常管理工作。5.维修及保养：指对租赁物及设施设备进行必要的维护和保养工作。6.保险：指租赁方购买的涵盖租赁物及相关责任的保险。7.