2024年修订：建筑项目挂靠管理规程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订：建筑项目挂靠管理规程本合同目录一览1.定义与术语解释1.1建筑项目1.2挂靠管理1.3挂靠方1.4被挂靠方1.5管理费用1.6挂靠期限2.挂靠方责任2.1挂靠方资质2.2工程质量与安全2.3项目进度与成本控制2.4人力资源管理2.5税务与合规3.被挂靠方责任3.1被挂靠方资质3.2技术支持与培训3.3资源共享3.4财务管理3.5风险控制与合规4.管理费用与支付方式4.1管理费用标准4.2支付周期4.3支付方式4.4费用调整机制5.挂靠期限与终止条件5.1挂靠期限5.2提前终止条件5.3终止后的事宜处理6.违约责任6.1挂靠方违约6.2被挂靠方违约6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2使用权与许可10.3侵权责任11.强制性规定11.1遵守法律法规11.2强制性规定的影响12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性14.3独立合同条款14.4语言与翻译14.5继承与转让14.6法院管辖第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑项目本合同所称建筑项目，是指双方在合同约定的范围内，由挂靠方负责实施的建设项目。1.2挂靠管理挂靠管理是指被挂靠方对挂靠方在建筑项目实施过程中的资质、工程质量、安全、进度、成本、人力资源、税务等方面进行的管理和监督。1.3挂靠方挂靠方是指在建筑项目实施过程中，承担施工任务并接受被挂靠方管理的乙方。1.4被挂靠方被挂靠方是指在建筑项目实施过程中，对挂靠方进行管理和监督，并承担相应责任的甲方。1.5管理费用管理费用是指被挂靠方为挂靠方提供管理服务所收取的费用。1.6挂靠期限挂靠期限是指双方在合同中约定的挂靠方承担建筑项目施工任务的起始和终止时间。第二条挂靠方责任2.1挂靠方资质挂靠方应具备国家规定的相应资质，并在合同约定的范围内承担施工任务。2.2工程质量与安全挂靠方应确保建筑项目的工程质量符合国家规定和合同约定，严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。2.3项目进度与成本控制挂靠方应按照合同约定的工期和成本预算进行施工，确保项目进度和成本控制符合要求。2.4人力资源管理挂靠方应按照合同约定和国家规定，对施工现场的劳动力进行合理配置和管理，确保施工人员的合法权益。2.5税务与合规挂靠方应依法缴纳税款，并严格遵守国家法律法规和合同约定，不得从事任何违法活动。第三条被挂靠方责任3.1被挂靠方资质被挂靠方应具备国家规定的相应资质，并对挂靠方的施工过程进行管理和监督。3.2技术支持与培训被挂靠方应提供必要的技术支持，对挂靠方进行培训，确保挂靠方能够顺利履行合同约定的施工任务。3.3资源共享被挂靠方应共享其拥有的资源，包括技术、人才、市场等信息，协助挂靠方提高施工能力和水平。3.4财务管理被挂靠方应对挂靠方的财务管理进行监督，确保挂靠方按照合同约定和国家的财务管理法规进行施工项目的财务管理。3.5风险控制与合规被挂靠方应协助挂靠方进行风险控制，确保施工过程中的合规性，对可能出现的风险进行预测和预防。第四条管理费用与支付方式4.1管理费用标准管理费用根据建筑项目的规模、复杂程度、施工周期等因素，由双方在合同中约定。4.2支付周期管理费用按照挂靠方实际完成施工任务的周期进行支付。4.3支付方式管理费用通过银行转账等方式进行支付。4.4费用调整机制双方可以根据建筑项目实施过程中的实际情况，协商调整管理费用。第五条挂靠期限与终止条件5.1挂靠期限挂靠期限根据建筑项目的实际情况，由双方在合同中约定。5.2提前终止条件5.3终止后的事宜处理合同终止后，双方应按照合同约定和国家的相关法律法规，处理合同终止后的事宜，包括工程结算、管理费用支付等。第六条违约责任6.1挂靠方违约挂靠方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2被挂靠方违约被挂靠方违反合同约定，导致管理服务不到位，影响挂靠方的施工质量和进度，应承担相应的违约责任。6.3违约责任处理违约责任按照合同约定和国家相关法律法规进行处理。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力。8.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同的内容进行变更，变更内容应书面签署并盖章确认。8.3合同解除在合同履行过程中，发生合同约定的提前终止条件，双方可以协商解除合同。合同解除应书面签署并盖章确认。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方利益受损，泄密方应承担相应的法律责任。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。10.2使用权与许可一方使用对方的知识产权，应取得对方书面同意，并遵守相关法律法规。10.3侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。11.2强制性规定的影响如合同约定与国家法律法规相抵触，双方应按照法律法规的规定执行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，并加盖公章。12.2送达地址与联系方式双方在合同中约定明确的送达地址和联系方式。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表包括合同以外的文件，如技术文件、图纸等。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。14.2合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了之前所有的谈判和协议。14.3独立合同条款本合同的各条款独立存在，任一条款的无效不影响其他条款的效力。14.4语言与翻译14.5继承与转让本合同的权利义务可依法继承或转让，但需取得对方的书面同意。14.6法院管辖本合同纠纷提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入情形第三方介入指在合同履行过程中，由于合同约定或国家法律法规规定，第三方需参与并对合同的履行产生影响的情形。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定或国家法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方在介入过程中，如因过错导致合同无法履行或造成一方损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应就第三方介入的事宜进行沟通与协调，确保第三方的职责明确，避免因第三方原因导致合同履行障碍。3.2第三方管理甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和国家法律法规的规定履行职责。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙方应协商确定变更第三方的事宜。4.2第三方解除如第三方严重违反合同约定或国家法律法规，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。5.2责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的职责重要程度、影响范围等因素，由甲乙方在合同中约定。5.3责任限额的适用甲乙方在合同履行过程中，应按照约定的责任限额向第三方主张权利或承担义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担的义务和责任，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与挂靠方的关系第三方与挂靠方不存在合同关系，挂靠方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与被挂靠方的关系第三方与被挂靠方不存在合同关系，被挂靠方对第三方的行为不承担责任。第七条第三方介入的合同修正7.1额外条款增加甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加额外条款，明确第三方的责任、义务和权益。7.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3第三方合同的备案甲乙方应将第三方合同的副本备案，以备查阅。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方违反合同约定或国家法律法规，甲乙方应按照合同约定处理。8.2违约责任承担甲乙方根据本合同承担的第三方违约责任，不应超过约定的责任限额。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2仲裁地点与机构仲裁地点与机构由甲乙方在合同中约定。9.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止条件第三方介入的终止条件在合同中约定。10.2终止后的事宜处理第三方终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的生效第三方介入的条款自合同签署之日起生效。11.2第三方介入的失效第三方介入的条款在合同终止或解除后失效。第十二条附则12.1合同完整性本合同及其附件构成甲乙方完整的合同内容。12.2合同修订本合同的修订，需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解释权本合同的解释权归甲乙方所有。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表包括与第三方有关的文件、资料等。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力条款适用于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目挂靠管理规程本附件详细说明了建筑项目挂靠管理的具体规程，包括挂靠方的资质要求、施工管理、质量安全、进度成本控制、人力资源管理、税务合规等方面的具体要求。附件二：挂靠方资质证明附件二应包含挂靠方的资质证书复印件，以及资质证书所规定的业务范围和有效期等信息。附件三：被挂靠方资质证明附件三应包含被挂靠方的资质证书复印件，以及资质证书所规定的业务范围和有效期等信息。附件四：管理费用支付凭证附件四应包含管理费用的支付凭证，如银行转账凭证、发票等。附件五：挂靠期限协议附件五应详细说明挂靠期限的开始和结束时间，以及挂靠期限的变更条件和程序。附件六：第三方合同附件六应包含甲乙方与第三方签订的合同副本，包括但不限于中介服务合同、咨询合同、审计合同、监管合同等。附件七：第三方资质证明附件七应包含第三方的资质证书复印件，以及资质证书所规定的业务范围和有效期等信息。附件八：第三方介入协议附件八应详细说明第三方介入的具体事项、职责、义务以及第三方介入的变更和解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.挂靠方未按照合同约定和国家法律法规进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。2.被挂靠方未按照合同约定提供管理服务，导致挂靠方的施工质量和进度受到影响。3.第三方未按照合同约定和国家法律法规履行职责，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.挂靠方违约导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。2.被挂靠方违约导致管理服务不到位，影响挂靠方的施工质量和进度，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约导致合同无法正常进行，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如挂靠方未按照合同约定完成施工任务，导致工程延期，应承担违约责任，如支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指双方在合同约定的范围内，由挂靠方负责实施的建设项目。2.挂靠管理：指被挂靠方对挂靠方在建筑项目实施过程中的资质、工程质量、安全、进度、成本、人力资源、税务等方面进行的管理和监督。3.挂靠方：指在建筑项目实施过程中，承担施工任务