2024年宜居公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宜居公寓租赁协议本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.维修与维护8.保险9.转租条款10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物业1.2.1物业地址：【物业地址】。1.2.2物业面积：【物业面积】平方米。1.2.3物业设施：【列出物业内主要设施】。1.2.4物业用途：【用途】。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3.3租赁期满，乙方应将物业交还给甲方，并承担相关的清理、维修费用。2租金及支付方式2.1租金标准为：【租金标准】元/月。2.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。2.4租金支付期间：【支付期间，如按季度支付、按年支付等】。3押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。3.2租赁期满或合同提前终止后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。4使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途。4.3乙方应在租赁期内负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。5维修与维护5.1甲方负责物业的大修和公共部位的维修。5.2乙方负责物业内部的日常维修和维护。5.3物业损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内予以修复。6保险6.1乙方应办理物业保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。7转租条款7.1乙方不得将物业转租给第三方。7.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前【提前通知天数】征得甲方同意。7.3未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。8提前终止租赁8.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。8.2提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元。8.3甲方收到乙方提前终止租赁的通知后，应按照本合同约定，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。9违约责任9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金【滞纳金比例】%及相应利息。9.2乙方未按照本合同约定使用和管理物业的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金【违约金金额】元。9.3甲方未按照本合同约定维修和维护物业的，甲方应承担相应的维修费用。10争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。10.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13附件13.1租赁物业相关证件及资料。13.2物业设施清单。13.3其他相关文件。14声明14.1甲乙双方声明，本合同的订立是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。14.2甲乙双方保证，本合同中提供的信息和资料是真实、准确、完整的。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方应确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准，并保证其服务质量。15.3乙方应按照甲方指定的第三方服务进行合作，并按照约定支付相关费用。16第三方责任16.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致乙方损失，第三方应承担相应的责任。16.2甲方、乙方不承担因第三方原因导致的损失责任，但甲方应协助乙方与第三方沟通协商。17第三方责任限额17.1第三方应对其在提供服务过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为【责任限额金额】元。17.2甲方、乙方不承担超过第三方责任限额的损失责任。18第三方权益18.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2第三方不得擅自变更服务内容和服务价格，如需变更，应提前通知甲方、乙方。19第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方改正或赔偿。19.2第三方未按照合同约定提供服务导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20第三方退出20.1第三方因故需退出合同的，应提前【提前通知天数】通知甲方、乙方。20.2第三方退出后，甲方、乙方应重新协商确定新的第三方服务提供商。21第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。21.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。22第三方信息披露22.1甲方、乙方有权要求第三方提供其真实、完整的业务信息和相关资质证明。22.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假，应承担相应法律责任。23第三方合规23.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法经营活动。23.2第三方应按照合同约定提供服务，不得损害甲方、乙方的合法权益。24第三方保密义务24.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。24.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。25第三方介入的变更25.1甲方、乙方如需变更第三方服务提供商，应提前【提前通知天数】通知对方。25.2甲方、乙方变更第三方服务提供商时，应确保新的第三方符合本合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业相关证件及资料房产证复印件土地使用权证复印件物业管理许可证复印件消防安全检查合格证复印件附件2：物业设施清单列出物业内主要设施的详细列表和说明附件3：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式附件4：维修和维护记录记录物业的维修和维护情况附件5：保险单复印件显示保险的保险公司名称、保险合同号和保险期限附件6：转租协议如乙方需转租，需提供转租协议的副本附件7：提前终止租赁协议如乙方需提前终止租赁，需提供提前终止租赁协议的副本附件8：第三方服务提供合同如涉及到第三方服务，需提供与第三方服务提供商的合同副本说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同约定使用和管理物业3.甲方未按照合同约定维修和维护物业4.第三方未按照合同约定提供服务违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金【滞纳金比例】%及相应利息。2.乙方未按照合同约定使用和管理物业的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金【违约金金额】元。3.甲方未按照合同约定维修和维护物业的，甲方应承担相应的维修费用。4.第三方未按照合同约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方改正或赔偿。示例说明：如乙方逾期支付租金，根据合同约定，乙方应支付滞纳金和利息。例如，如果乙方逾期支付一个月，则需支付相当于租金10%的滞纳金和同期银行利息。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供物业给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用物业的一方。3.租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的物业使用费。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的款项。6.维修和维护：指合同中约定的物业的日常保养和修理工作。7.保险：指承租方为物业投保的保险，保障物业在租赁期间的安全。8.转租：指承租方未经出租方同意，将物业租给第三方使用的行为。9.违约金：指一方未履行合