2024年学生宿舍租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍租赁条款本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.宿舍使用及管理5.1使用规定5.2管理责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险购买7.2保险理赔8.变更及解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件9.违约责任9.1租赁方违约9.2宿舍方违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1宿舍设施及服务12.2特殊情况处理13.双方签字13.1租赁方签字13.2宿舍方签字14.附件14.1宿舍设施清单14.2租赁合同补充条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.1.1甲方（租赁方）：【甲方全称】1.1.2乙方（宿舍方）：【乙方全称】1.2租赁物1.2.1甲方租赁的宿舍地址：【具体地址】1.2.2宿舍类型：【宿舍楼名称及房间号】1.2.3宿舍设施及配置：【详细列举宿舍内的设施和配置，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等】2.租赁期限2.1租赁开始日期：【具体日期】2.2租赁结束日期：【具体日期】2.3租赁期限内，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。3.租金及支付方式3.1租金金额：【具体金额】元/月3.2租金支付方式：3.2.1甲方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内，将当期租金支付给乙方。3.2.2甲方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.押金4.1押金金额：【具体金额】元4.2押金退还：4.2.1合同到期或解除合同时，甲方按照合同约定将宿舍交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方同意的损坏已赔偿后【具体天数】内退还押金。5.宿舍使用及管理5.1使用规定：5.1.1甲方应合理使用宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.1.2甲方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。5.2管理责任：5.2.1乙方负责宿舍的日常管理，确保宿舍的安全、卫生和秩序。5.2.2乙方应提供必要的物业服务，如公共区域清洁、维修等。6.维修及保养6.1维修责任：6.1.1宿舍内设施的正常磨损及自然损坏，由乙方负责维修和更换。6.1.2因甲方使用不当导致的设施损坏，由甲方承担维修和更换费用。6.2保养责任：6.2.1乙方应定期对宿舍设施进行保养，确保其正常使用。6.2.2甲方应合理使用宿舍设施，并配合乙方的保养工作。7.保险7.1保险购买：7.1.1乙方应购买宿舍财产保险，并将甲方租赁的宿舍纳入保险范围。7.1.2保险单据应提交给甲方查阅，以确保保险的有效性。7.2保险理赔：7.2.1在保险有效期内，如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。7.2.2乙方应将理赔结果告知甲方，并按照合同约定承担相应责任。8.变更及解除合同8.1变更条件：8.1.1合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字确认。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2解除合同条件：8.2.1合同到期，双方无异议，自动解除。8.2.2如一方提前解除合同，应提前【具体天数】书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。8.2.3解除合同后，乙方应在【具体天数】内退还甲方已支付的押金。9.违约责任9.1租赁方违约：9.1.1甲方未按约定时间支付租金，应支付违约金【具体金额】元。9.1.2甲方未按约定使用宿舍，导致乙方受损，应承担赔偿责任。9.2宿舍方违约：9.2.1乙方未按约定提供宿舍设施或服务，应承担违约责任。9.2.2乙方未按约定时间退还押金，应支付违约金【具体金额】元。10.争议解决10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1宿舍设施及服务：12.1.1乙方应保证宿舍设施的正常使用，如因设施故障导致的损失，乙方应承担责任。12.1.2乙方应提供宿舍公共服务，如清洁、安保等。12.2特殊情况处理：12.2.1如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决。12.2.2双方应共同应对可能出现的特殊情况，减轻损失。13.双方签字13.1租赁方签字：【甲方签字】13.2宿舍方签字：【乙方签字】14.附件14.1宿舍设施清单：【具体列举宿舍内的设施和配置】14.2租赁合同补充条款：【补充条款内容】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，如中介、维修人员、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确分工，确保合同的顺利履行。16.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。16.3第三方如因履行义务不当或违反合同约定，导致甲乙双方受损，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其具备的赔偿能力为限。17.2如第三方不具备赔偿能力，甲乙双方可以按照合同约定或公平原则，分摊损失。17.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以减少不必要的争议。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。18.2甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。18.3如第三方权益受到侵害，甲乙双方应给予必要的协助和保护。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的效力。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决，本合同仍需继续履行。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字确认。20.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。21.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1如有第三方介入的合同附件，甲乙双方应一并签署，作为本合同的组成部分。23.2附件应明确记录第三方的权益、义务和责任。24.第三方介入的合同修改24.1本合同如有第三方介入的修改，甲乙双方应共同协商，并在合同中明确修改内容。24.2修改后的合同应经甲乙双方及第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列举宿舍内的设施和配置，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等。附件2：租赁合同补充条款补充合同中未涉及的事项，如特殊情况的处理、维修责任等。附件3：保险单据乙方购买的宿舍财产保险单据，证明保险的有效性。附件4：维修记录记录宿舍设施的维修和保养情况，以便双方查阅。附件5：租金支付凭证记录甲方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件6：押金支付凭证记录甲方支付押金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件7：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的权益、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用宿舍，导致乙方受损。3.乙方未按约定提供宿舍设施或服务。4.乙方未按约定时间退还押金。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方受损。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金，应支付违约金【具体金额】元。2.甲方未按约定使用宿舍，导致乙方受损，应承担赔偿责任。3.乙方未按约定提供宿舍设施或服务，应承担违约责任。4.乙方未按约定时间退还押金，应支付违约金【具体金额】元。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方受损，应承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金500元。如甲方未按约定使用宿舍，导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁方，具有租赁宿舍的权利