豪华公寓经营合同条款

豪华公寓经营合同条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就豪华公寓的经营及管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的豪华公寓，具体位置为：_________，建筑面积为_________平方米。2.双方同意按本合同约定的条件开展豪华公寓的经营、管理及相关服务。第三条服务内容1.乙方将为甲方提供以下服务：公寓日常管理及维护，包括但不限于清洁、安保、园艺等。设施设备的维护和保养，确保其正常运转。租客招募与管理，处理租客关系及相关事务。2.乙方应确保提供的服务符合行业标准，满足甲方的要求，并在约定的时间内完成。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，合同有效期为____年。2.合同期满，若双方无异议，合同可续签，或另行签订补充协议。第五条经营收益分配1.合同期限内，公寓租金收入按以下方式分配：甲方应获得租金收入的_________%；乙方作为管理方，获得租金收入的_________%。2.租金收入应在每月____日前结算，并支付相应款项。第六条付款方式1.本合同服务费用总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应按以下方式向乙方支付：合同签署后，支付定金_________元；其余款项按季度结算，乙方应在每季度末提供相应的财务报表。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务：按合同约定及时支付费用；向乙方提供必要的协助和资料；有权对乙方的服务进行监督和评估。2.乙方权利与义务：按合同要求提供符合标准的管理服务；维护公寓的良好形象，确保租客满意；定期向甲方报告经营状况及财务情况。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.任何一方在合同履行过程中，如擅自变更经营内容，应承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密和其他机密信息，均应予以保密。2.任何一方不得在未经对方书面同意的情况下向第三方披露上述信息。第十二条不可抗力1.由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.受不可抗力影响的一方在合理期限内可免除履行责任，且不承担违约责任。第十三条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.对于合同的补充条款，双方应以书面形式达成一致，并视为本合同的组成部分。第十四条其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____