房子赠与子女合同模板

房子赠与子女合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一处，现愿将该房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、赠与内容

2.1甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同约定履行相关义务。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、权利义务

4.1甲方保证所赠与的房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，履行房屋的纳税、维修等义务。

4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

5.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付____元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.相关税费缴纳凭证复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋一处，现愿将该房屋无偿赠与乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同，共同确保甲方权益的实现及乙方履行义务的监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、赠与内容

2.1甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方。

2.2丙方作为第三方，负责监督乙方的接收及履行义务的过程。

三、丙方责任及权利

3.1丙方有权要求乙方在收到房屋后____个工作日内，配合办理房屋过户手续。

3.2丙方有权对乙方的接收行为进行监督，确保乙方按约定时间接收房屋。

3.3丙方有权要求乙方在房屋过户前，支付一定数额的保证金，以保证乙方履行过户义务。

3.4丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方在一定期限内改正。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自处置房屋。

4.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供相关资质证明，确保乙方具备接收房屋的条件。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.4甲方有权要求乙方在房屋过户后，按照约定用途使用房屋。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未在约定时间内接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元违约金。

5.2如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应责任。

5.3如乙方在房屋过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.4乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.相关税费缴纳凭证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益的实现，确保乙方履行义务。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障措施，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。本合同的签订，既体现了甲方对自身利益的保护，也体现了甲方对乙方履约能力的信任。通过引入第三方，不仅能够确保合同的顺利履行，还能在出现纠纷时，有更多的保障措施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，并引入丙方作为第三方监管方，以确保交易的安全性和乙方的权益得到充分保障，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、交易内容

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，交易价格为____________________元。

2.2乙方同意购买甲方的房产，并支付上述交易价格。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督整个交易过程，确保交易双方的合法权益不受侵害。

3.2丙方有权要求甲方在交易前提供房产的权属证明、无债务证明等文件。

3.3丙方有权在交易过程中对房产进行实地查验，确保房产状况符合约定。

3.4丙方有权要求甲方在交易完成前，将房产过户至乙方名下。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房产的购买权，甲方不得在交易完成前擅自处分房产。

4.2乙方有权要求甲方在交易前提供房产的维修保养记录，确保房产无重大瑕疵。

4.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业的法律意见和交易指导。

4.4乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供房产权属证明或存在虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

5.2如甲方在交易过程中擅自处置房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3如甲方未在约定时间内配合办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约金。

5.4甲方不得在交易过程中隐瞒房产的瑕疵或存在权属争议，否则乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产维修保养记录复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在交易过程中的权益得到充分保障，避免因甲方的违约行为而遭受损失。乙方通过引入第三方监管方，可以增加交易的安全性，确保交易按照约定进行，同时乙方享有更多的权利和利益条款，如要求甲方提供详细的房产信息、要求