村镇房屋售卖合同模板

村镇房屋售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，合同编号为：__________。

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

鉴于甲方拥有一座坐落于____市____区____街道____号（以下简称“房屋”）的房产，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋现有配套设施包括：水、电、暖、燃气、有线电视、宽带网络等。

1.3房屋产权清晰，不存在产权纠纷。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同房屋售价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买该房屋的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内支付房屋剩余价款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4付款方式：双方可协商约定付款方式，如分期付款、一次性付款等。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用房屋。

3.3甲方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在质量缺陷。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

4.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.3乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.4其他违约责任按法律法规及本合同约定执行。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

6.2发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，合同编号为：__________。

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

鉴于甲方拥有一座坐落于____市____区____街道____号（以下简称“房屋”）的房产，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋现有配套设施包括：水、电、暖、燃气、有线电视、宽带网络等。

1.3房屋产权清晰，不存在产权纠纷。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同房屋售价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买该房屋的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内支付房屋剩余价款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4付款方式：双方可协商约定付款方式，如分期付款、一次性付款等。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同约定的付款期限内，按照约定向甲方支付房屋价款。

3.3若乙方未能按时支付房屋价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款期限支付房屋价款。

4.2甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付房屋价款。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋用途。

5.3乙方在房屋交付使用前，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。

5.4乙方若违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.3丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.4其他违约责任按法律法规及本合同约定执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

8.2发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋价款。丙方的担保责任有助于增强乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，明确甲乙丙三方的责任和义务，保障自身权益。甲方通过限制乙方的权利，确保房屋安全、合法使用，并维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，合同编号为：__________。

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

住址：____

联系电话：____

法定代表人：____

鉴于甲方拥有一座坐落于____市____区____街道____号（以下简称“房屋”）的房产，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋现有配套设施包括：水、电、暖、燃气、有线电视、宽带网络等。

1.3房屋产权清晰，不存在产权纠纷。

二、房屋售价及付款方式

2.1本合同房屋售价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买该房屋的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内支付房屋剩余价款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4付款方式：双方可协商约定付款方式，如分期付款、一次性付款等。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同约定的付款期限内，按照约定向甲方支付房屋价款。

3.3若乙方未能按时支付房屋价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋交付，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确认房屋的实际情况与合同描述一致。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，并享受房屋的所有权。

五、甲方责任

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并确保房屋产权无瑕疵。

5.2甲方应配合乙方进行房屋的实地考察，并提供必要的房屋资料。

5.3甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在质量缺陷。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.3丙方未履行担保责任，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.4其他违约责任按法律法规及本合同约定执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

8.2发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或采取补救措施的；

（2）一方违反法律法规，导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相