二手商铺出售中介合同模板

二手商铺出售中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.出卖方系商铺的所有权人，现愿意将其拥有的商铺出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的商铺。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：__________________________

2.商铺地址：__________________________

3.商铺面积：__________________________

4.商铺用途：__________________________

5.商铺权属证明：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：__________________________

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：__________________________

3.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币（大写）：__________________________

三、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权全部转移给买受方。

2.出卖方应在交付商铺时，向买受方提供以下文件：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

四、税费承担

1.出卖方应承担本合同项下商铺转让过程中产生的税费。

2.买受方应承担本合同项下商铺购买过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若买受方未按约定支付定金或剩余款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.若出卖方未按约定交付商铺，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.出卖方系商铺的所有权人，现愿意将其拥有的商铺出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的商铺。

3.中介方作为专业中介机构，愿意提供中介服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺名称：__________________________

2.商铺地址：__________________________

3.商铺面积：__________________________

4.商铺用途：__________________________

5.商铺权属证明：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：__________________________

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：__________________________

3.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币（大写）：__________________________

三、中介服务及费用

1.中介方负责提供专业中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草、交易协调等。

2.中介服务费用为交易价格的____%，买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付给中介方。

四、交付方式及时间

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的占有、使用、收益和处分权全部转移给买受方。

2.出卖方应在交付商铺时，向买受方提供以下文件：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

五、税费承担

1.出卖方应承担本合同项下商铺转让过程中产生的税费。

2.买受方应承担本合同项下商铺购买过程中产生的税费。

六、甲方权益保障

1.出卖方在合同签订后，不得单方面解除合同，否则应赔偿买受方因此遭受的损失。

2.出卖方保证商铺的真实性、合法性和完整性，如因商铺存在瑕疵或权利瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担赔偿责任。

3.出卖方同意在合同履行期间，不得与买受方以外的第三方签订任何与本合同内容相冲突的协议。

七、乙方违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付定金或剩余款项，应向出卖方支付违约金人民币（大写）：__________________________

2.买受方如因自身原因导致合同解除，应赔偿出卖方因此遭受的损失。

3.买受方在购买商铺前，应充分了解商铺的相关信息，不得以不了解商铺为由拒绝履行合同。

4.买受方在购买商铺后，不得擅自改变商铺的用途，否则应承担相应的法律责任。

八、中介方责任及权益

1.中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

2.中介方在合同履行过程中，应恪守职业道德，不得泄露买受方和出卖方的商业秘密。

3.中介方有权要求买受方按照约定支付中介服务费用，买受方不得拒绝。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

中介方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）商铺所有权证明；

（2）商铺土地使用权证明；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入中介方，确保交易过程的专业性和公正性，降低交易风险。

2.中介方在交易过程中提供专业服务，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

3.中介方作为第三方，能够更好地保障甲乙双方的权益，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定详细的权益保障条款，有助于降低交易风险，保障自身权益。

3.甲方在合同中明确违约责任及限制条款，有助于约束买受方，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的房产，现愿意将其出售。

2.买受方有意购买该房产。

3.评估机构作为专业评估机构，愿意提供房产价值评估服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产权属证明：__________________________

二、评估服务及费用

1.买受方委托评估机构对房产进行价值评估。

2.评估费用为人民币（大写）：__________________________

3.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向评估机构支付评估费用。

三、房产交易

1.买受方同意以评估机构提供的评估价值为基础，与出卖方进行房产交易。

2.交易价格为人民币（大写）：__________________________

3.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币（大写）：__________________________

4.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币（大写）：__________________________

四、评估机构责任及权益

1.评估机构保证其评估结果的真实性、客观性和公正性。

2.评估机构有权要求买受方支付评估费用，买受方不得拒绝。

3.评估机构在评估过程中，应保护买受方的商业秘密。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同签订后，不得单方面解除合同，否则应赔偿买受方因此遭受的损失。

2.买受方有权要求出卖方保证房产的真实性、合法性和完整性，如因房产存在瑕疵或权利瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担赔偿责任。

3.买受方有权在交易过程中，对房产进行实地考察，并有权要求出卖方提供房产相关证明文件。

六、甲方违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定支付定金或剩余款项，应向买受方支付违约金人民币（大写）：__________________________

2.出卖方如因自身原因导致合同解除，应赔偿买受方因此遭受的损失。

3.出卖方在购买房产前，应充分了解房产的相关信息，不得以不了解房产为由拒绝履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证明；

（2）房产土地使用权证明；

（3）房产相关税费缴纳证明；

（4）房产租赁合同（如有）；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

评估机构（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）房产所有权证明；

（2）房产土地使用权证明；

（3）房产相关税费缴纳证明；