2013年商业地产物业服务合同范本合同三篇

2013年商业地产物业服务合同范本合同三篇篇一甲方（物业所有权人）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（物业服务企业）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的商业地产，为保障物业的正常运行和管理，甲方委托乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.服务内容：-保洁服务-维修保养服务-安全保卫服务-公共区域管理服务-客户服务-其他约定的服务2.服务范围：-本合同约定的商业地产范围内所有物业共用部位和共用设施设备二、服务期限1.服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如双方同意延长服务期限，应另行签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.服务费用：-乙方按月收取物业服务费用，收费标准为______元/平方米·月。-服务费用按实际使用面积计算。2.支付方式：-甲方应于每月______日前将上月物业服务费用支付至乙方指定账户。-如甲方逾期支付服务费用，应按______的利率支付滞纳金。四、双方权利义务1.甲方权利：-享有本合同约定的物业服务。-对乙方提供的服务进行监督和评价。-享有合同约定的其他权利。2.甲方义务：-按时支付物业服务费用。-配合乙方开展物业服务工作。-不得损坏公共设施设备。3.乙方权利：-按本合同约定提供物业服务。-依法收取物业服务费用。-享有合同约定的其他权利。4.乙方义务：-按照国家标准和服务规范提供物业服务。-定期向甲方报告服务情况。-对损坏公共设施设备的行为进行制止和修复。五、违约责任1.如甲方未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。3.如任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同未尽事宜，以法律法规为准。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日篇二甲方（物业所有权人）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（物业服务企业）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的商业地产，为保障物业的正常运行和管理，甲方委托乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方应提供以下服务内容：-保洁服务：包括公共区域的清洁、垃圾清运等。-维修保养服务：包括公共设施设备的日常维护和修理。-安全保卫服务：包括门卫、巡逻、监控等。-公共区域管理服务：包括绿化、停车场管理、公共设施维护等。-客户服务：包括处理业主投诉、咨询等。2.乙方服务范围涵盖甲方拥有的商业地产所有共用部位和共用设施设备。二、服务期限1.本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式1.乙方按月收取物业服务费用，收费标准为______元/平方米·月。2.服务费用按实际使用面积计算，具体金额由双方协商确定。3.甲方应于每月______日前将上月物业服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务1.甲方权利：-享有乙方提供的物业服务。-对乙方的工作进行监督和评估。-在合同约定的范围内使用物业。2.甲方义务：-按时支付物业服务费用。-提供必要的协助和支持，如提供钥匙、通行证等。3.乙方权利：-依照合同约定提供服务。-收取合理的物业服务费用。-对甲方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。4.乙方义务：-按照国家标准和服务规范提供物业服务。-定期向甲方报告服务情况。-对损坏的公共设施设备进行及时修复。五、违约责任1.如甲方未按时支付费用，应支付滞纳金；如损坏公共设施，应赔偿损失。2.如乙方未提供符合约定的服务，应承担相应责任；如违反安全规定，应承担相应责任。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同执行中的争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致解除。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.如需对合同内容进行修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日篇三甲方（物业所有权人）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（物业服务企业）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的商业地产，为保障物业的正常运行和管理，甲方委托乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方应提供以下服务内容：-日常保洁服务：包括公共区域、走廊、电梯、卫生间等的清洁。-公共区域绿化维护：包括植物修剪、浇水、施肥等。-公共设施设备维护：包括电梯、供水供电、消防设施等的定期检查和维修。-安全管理服务：包括门卫值守、巡逻、监控等。-客户服务：包括接待业主咨询、处理投诉、提供便民服务等。-其他服务：根据甲方需求，乙方可能提供其他相关服务。2.乙方服务范围涵盖甲方拥有的商业地产范围内所有共用部位和共用设施设备。二、服务期限1.本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式1.乙方按月收取物业服务费用，收费标准为______元/平方米·月。2.付款日期：每月______日前。四、双方权利义务1.甲方权利：-享受乙方提供的物业服务。-对乙方的工作进行监督和评估。-要求乙方按照合同约定提供服务。2.甲方义务：-按时支付物业服务费用。-配合乙方进行物业管理工作。-不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的用途。3.乙方权利：-收取物业服务费用。-要求甲方配合物业管理工作。-对违反物业管理规定的行为进行制止。4.乙方义务：-按照国家标准和服务规范提供物业服务。-定期向甲方报告服务情况。-对损坏的公共设施设备进行及时修复。五、违约责任1.甲方违约：-如未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。-如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：-如未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。-如造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同执行中的争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖