房子单独所有合同模板

房子单独所有合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产单独转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3房屋土地使用权类型为_________________________，使用年限为_________________________。

1.4房屋现状为_________________________，包括但不限于：装修、家具、电器等。

二、房屋转让

2.1甲方同意将其名下房屋单独转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户登记至乙方名下。

2.3甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，包括但不限于：提供房产证、身份证等文件。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币_________________________元。

三、费用承担

3.1房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按国家相关规定各自承担。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋转让过程中产生的相关费用清单。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

4.2乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记费发票

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方愿将其名下位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产单独转让给乙方，丙方作为担保方，为确保交易安全及甲方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3房屋土地使用权类型为_________________________，使用年限为_________________________。

1.4房屋现状为_________________________，包括但不限于：装修、家具、电器等。

二、房屋转让

2.1甲方同意将其名下房屋单独转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2丙方作为担保方，同意对甲乙双方房屋转让交易提供担保，确保交易安全。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为保证金，用于保障交易安全。

3.2丙方在房屋过户登记过程中，有权要求甲乙双方提供必要的文件和协助。

3.3若乙方违约，丙方有权按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在房屋过户登记前，有权要求乙方支付人民币_________________________元作为预付款，用于保障甲方权益。

4.2甲方在房屋过户登记过程中，有权要求乙方提供相关文件，包括但不限于身份证、户口本等。

4.3甲方在房屋过户登记完成后，有权要求乙方按照合同约定支付房屋尾款。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金，用于表明购买意愿。

5.2乙方在房屋过户登记过程中，有权要求甲方提供房屋产权证等相关文件。

5.3乙方在房屋过户登记完成后，有权取得房屋所有权。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.2乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

6.3丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

6.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意义与目的

9.1丙方作为担保方，介入本次房屋转让交易，旨在保障交易安全，维护甲乙双方合法权益。

9.2甲方为主导的目的和意义在于：确保房屋转让交易顺利进行，实现甲方房产收益最大化。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有人，在本次交易中占据主导地位，旨在保障自身权益，实现房产价值最大化。

10.2甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在房屋转让过程中，自身利益不受损害，并实现房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产，丙方作为贷款提供方，为乙方提供贷款服务，确保乙方购房资金来源，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3房屋土地使用权类型为_________________________，使用年限为_________________________。

1.4房屋现状为_________________________，包括但不限于：装修、家具、电器等。

二、房屋购买

2.1乙方同意购买甲方名下房屋，甲方同意出售。

2.2乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金，以表明购买意愿。

三、丙方贷款服务

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供贷款服务，贷款金额为人民币_________________________元，贷款期限为_________________________年。

3.2乙方的贷款申请需符合丙方规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权利对乙方的贷款申请进行审核，并决定是否提供贷款服务。

4.2丙方有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率和还款条件。

4.3丙方在乙方未按时还款时，有权采取法律手段追讨欠款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在丙方贷款审核通过后，按照合同约定支付定金。

5.2乙方有权在贷款发放后，按照合同约定使用贷款资金购买房屋。

5.3乙方有权在房屋过户登记后，取得房屋所有权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方有责任在合同约定的期限内配合乙方办理房屋过户登记手续。

6.2甲方有权在乙方支付定金后，根据乙方贷款情况调整房屋价格。

6.3甲方有权在乙方按时还款的情况下，提前解除合同并收回定金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.2乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

7.3丙方未按约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效