农村房租修建合同模板

农村房租修建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）造成房屋损坏，未及时修复；

（4）房屋存在安全隐患，乙方未及时告知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2本合同的租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，确保乙方按时足额支付租金。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，对乙方的违约行为进行监督和纠正。

3.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿其垫付的款项。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

4.3甲方有权在房屋租赁期满后，收回房屋并要求乙方将房屋恢复原状。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并按照约定将房屋交还给甲方。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）造成房屋损坏，未及时修复；

（4）房屋存在安全隐患，乙方未及时告知甲方。

六、第三方介入的意义及目的

6.1本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

6.2第三方介入有助于提高租赁合同的履行效率，降低违约成本。

七、甲方为主导的目的及意义

7.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于保障其权益。

7.2甲方通过本合同明确其权利义务，有利于维护自身合法权益，降低潜在风险。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他双方约定的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（购买方）：

甲方（卖方）：

丙方（第三方金融机构）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（具体地址）的不动产，为保障乙方的资金安全和交易顺利进行，丙方同意提供金融服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交易条件

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的不动产出售给乙方，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3交易价格为__________元，乙方应在合同签订后__________个工作日内支付定金__________元，余款在房屋过户后__________个工作日内支付完毕。

二、丙方的责任及权利

2.1丙方作为第三方金融机构，为本交易提供资金监管服务，确保交易资金安全。

2.2丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，发现异常情况有权采取措施。

2.3丙方在履行监管职责过程中，对甲乙双方的信息保密。

三、乙方的权利及义务

3.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房屋的权属证明和相关资料。

3.2乙方有权在房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定条件。

3.3乙方应在合同约定的时间内支付定金和余款，确保交易顺利进行。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明和相关资料。

4.2甲方应确保房屋在过户时权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3甲方应在房屋过户后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还定金：

（1）未按约定提供房屋权属证明和相关资料；

（2）房屋存在权利瑕疵，导致无法过户；

（3）故意隐瞒房屋的瑕疵或问题。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还定金：

（1）未按约定支付定金和余款；

（2）恶意拖延过户手续；

（3）在房屋过户后发现房屋存在严重问题，故意不告知甲方。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的资金使用情况进行监督。

6.2丙方有权在交易完成后，将监管的资金按照约定支付给甲方。

六、乙方为主导的目的及意义

6.1乙方作为购买方，在交易中处于主导地位，有利于保障其资金安全和交易权益。

6.2乙方通过本合同明确其权利义务，有利于在交易中维护自身合法权益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，有利于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用主导地位。

7.2弱化甲方的主导地位，有助于提高交易的透明度和公正性，降低交易风险。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本