楼底铺面买卖合同模板

楼底铺面买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号楼底铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证编号为_________。

1.2铺面总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，土地使用权面积_________平方米。

1.3铺面土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证其对该铺面拥有完全的、无争议的所有权，并承诺在合同签订后____个工作日内，将铺面的所有权证书、土地使用权证书等全部合法有效证件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付铺面价款，并保证在合同签订后____个工作日内，将铺面价款支付至甲方指定账户。

2.3甲方应保证铺面在交付乙方前不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。

2.4乙方在取得铺面所有权后，应按照相关法律法规及铺面所在地的规划用途使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

三、铺面交付及验收

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将铺面交付乙方使用。

3.2乙方在收到铺面后，应在____个工作日内对铺面进行验收，如发现铺面存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、铺面价款及支付方式

4.1铺面总价款为人民币_________元整（大写：_________________________）。

4.2乙方应按照本合同约定，在合同签订后____个工作日内，将铺面价款支付至甲方指定账户。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付铺面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方未按合同约定支付铺面价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.甲方出具的铺面无权瑕疵承诺书

4.甲方出具的铺面无债务纠纷承诺书

5.铺面现状描述及图片

6.铺面配套设施清单

7.铺面租赁合同（如有）

8.铺面相邻关系说明（如有）

9.铺面周边环境说明（如有）

10.其他双方认为有必要提供的文件或资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号楼底铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该铺面。为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证编号为_________。

1.2铺面总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，土地使用权面积_________平方米。

1.3铺面土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有铺面的所有权，有权将其出售给乙方。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付铺面价款。

2.1.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，并在必要时要求丙方进行整改。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应确保铺面所有权、土地使用权等合法有效，并在合同签订后____个工作日内，将相关合法有效证件交付乙方。

2.2.2甲方应配合乙方进行铺面验收，并解决验收过程中发现的问题。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付铺面。

2.3.2乙方有权要求甲方提供铺面相关资料，并保证铺面不存在权利瑕疵。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付铺面价款。

2.4.2乙方应配合甲方进行铺面验收，并在验收过程中发现问题时及时通知甲方。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.5.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定提供相关服务，包括但不限于铺面装修、物业管理等。

2.6.2丙方应确保提供的服务质量，并在甲方和乙方提出问题时及时整改。

三、铺面交付及验收

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将铺面交付乙方使用。

3.2乙方在收到铺面后，应在____个工作日内对铺面进行验收，如发现铺面存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、铺面价款及支付方式

4.1铺面总价款为人民币_________元整（大写：_________________________）。

4.2乙方应按照本合同约定，在合同签订后____个工作日内，将铺面价款支付至甲方指定账户。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付铺面价款的，应向甲方支付违约金，违约金为铺面总价款的____%。

5.2乙方擅自改变铺面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.甲方出具的铺面无权瑕疵承诺书

4.甲方出具的铺面无债务纠纷承诺书

5.铺面现状描述及图片

6.铺面配套设施清单

7.铺面租赁合同（如有）

8.铺面相邻关系说明（如有）

9.铺面周边环境说明（如有）

10.其他三方认为有必要提供的文件或资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、高效的服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，实现自身在交易中的主导地位，确保交易顺利进行，并在交易过程中获取最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的商业房产（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方提供专业评估和咨询，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证编号为_________。

1.2房产总面积为_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米。

1.3房产土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.1.2乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.1.3乙方有权要求丙方提供专业的房产评估和咨询服务。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付房产价款。

2.2.2乙方应配合甲方进行房产验收，并在验收过程中发现问题时及时通知甲方。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产价款。

2.3.2甲方有权要求乙方在验收过程中提供必要的配合。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应确保房产所有权、土地使用权等合法有效，并在合同签订后____个工作日内，将相关合法有效证件交付乙方。

2.4.2甲方应配合乙方进行房产验收，并解决验收过程中发现的问题。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权按照合同约定收取评估和咨询服务费用。

2.5.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定提供专业的房产评估和咨询服务。

2.6.2丙方应确保评估和咨询结果的客观、公正。

三、房产交付及验收

3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，将房产交付乙方使用。

3.2乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、房产价款及支付方式

4.1房产总价款为人民币_________元整（大写：_________________________）。

4.2乙方应按照本合同约定，在合同签订后____个工作日内，将房产价款支付至甲方指定账户。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

5.2甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按合同约定支付房产价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.甲方出具的房产无权瑕疵承诺书

4.甲方出具的房产无债务纠纷承诺书

5.房产现状描述及