民间借贷房产合同模板

民间借贷房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方愿意按照约定的条件向甲方偿还借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方同意将本合同项下借款用于__________（具体用途），乙方保证将按照约定的用途使用借款。

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下方式分期偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

2.乙方应按照约定的还款期限向甲方支付借款本金及利息。

四、利率及利息计算方法

1.本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.利息计算方法：每月利息=借款本金×月利率。

五、逾期还款责任

1.乙方如未按约定的还款期限偿还借款本金及利息，则应向甲方支付逾期还款违约金，违约金按逾期金额的__________%计算。

2.逾期还款违约金自逾期之日起至实际还款日止，按日计算。

六、借款担保

1.本合同项下借款由乙方提供__________作为担保。

2.乙方保证担保物的真实、有效，并同意甲方依法处置担保物。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，本合同的效力不受影响。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款凭证；

（3）其他相关文件。

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，乙方同意以自有房产作为抵押物，丙方作为担保方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方同意将本合同项下借款用于__________（具体用途），乙方保证将按照约定的用途使用借款。

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下方式分期偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

2.乙方应按照约定的还款期限向甲方支付借款本金及利息。

四、利率及利息计算方法

1.本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.利息计算方法：每月利息=借款本金×月利率。

五、逾期还款责任

1.乙方如未按约定的还款期限偿还借款本金及利息，则应向甲方支付逾期还款违约金，违约金按逾期金额的__________%计算。

2.逾期还款违约金自逾期之日起至实际还款日止，按日计算。

六、房产抵押

1.乙方同意以其自有房产作为抵押物，抵押物为__________。

2.甲方有权在乙方未按约定偿还借款的情况下，依法对抵押物进行处置。

七、担保责任

1.丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为__________。

2.丙方在本合同项下承担连带担保责任，即乙方未能按时偿还借款时，丙方应无条件代为偿还。

3.丙方有权向乙方追偿其代为偿还的借款本金及利息。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供借款用途证明，以保障甲方借款用途的合法性和合理性。

2.甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以了解乙方的财务状况。

3.甲方有权要求乙方在借款期间不得将抵押物进行处分、转让、设定抵押权等行为。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。

2.乙方如将抵押物进行处分、转让、设定抵押权等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。

3.乙方如发生破产、清算、解散等情况，甲方有权要求优先受偿。

十、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，本合同的效力不受影响。

十一、合同附件

1.房产证复印件；

2.借款凭证；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在增强借款的安全性，保障甲方的权益。丙方作为担保方，其参与担保行为有助于降低甲方的信用风险，确保借款的顺利回收。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出借人，主导本合同的目的在于确保借款的合法、合规使用，同时保障自身的合法权益。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及甲方的权益保障措施，甲方能够有效地控制风险，实现借款收益的最大化。

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于乙方需要资金用于__________（具体用途），甲方愿意向乙方提供一定数额的借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

乙方同意将本合同项下借款用于__________（具体用途），乙方保证将按照约定的用途使用借款。

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下方式分期偿还借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还人民币__________元；

2.乙方应按照约定的还款期限向甲方支付借款本金及利息。

四、利率及利息计算方法

1.本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息。

2.利息计算方法：每月利息=借款本金×月利率。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款，并有权监督借款的使用情况。

2.乙方有权要求甲方提供借款使用情况的定期报告。

3.乙方有权在借款期限内要求甲方提前偿还借款本金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照约定提供借款，或提供虚假借款用途证明，乙方有权要求甲方立即返还已支付的借款，并支付相应的违约金。

2.甲方如擅自变更借款用途，乙方有权要求甲方停止使用借款，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、担保责任

1.丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为__________。

2.丙方在本合同项下承担连带担保责任，即乙方未能按时偿还借款时，丙方应无条件代为偿还。

3.丙方有权向乙方追偿其代为偿还的借款本金及利息。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，本合同的效力不受影响。

九、合同附件

1.房产证复印件；

2.借款凭证；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为借款人，主导本合同的