出租楼下店面合同模板

出租楼下店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租楼下店面合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

甲方为拥有__________（具体地址）楼下店面房屋所有权人，现拟将上述房屋出租给乙方经营使用；

乙方有意租赁甲方上述房屋用于经营，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________（具体地址）的楼下店面房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁上述房屋用于__________（具体经营行业）经营，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、维修及养护

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修和养护，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____个月租金作为违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋租赁物照片、租赁物产权证明等。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于：

甲方为拥有__________（具体地址）楼下店面房屋所有权人，现拟将上述房屋出租给乙方经营使用；

乙方有意租赁甲方上述房屋用于经营，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，共同就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________（具体地址）的楼下店面房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁上述房屋用于__________（具体经营行业）经营，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方担保责任最高限额为__________元。

六、维修及养护

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修和养护，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方提供。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后____日内书面确认租金调整。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____个月租金作为违约金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

8.3如乙方经营活动中涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，甲方权益在本合同中占据主导地位。

11.2通过本合同，甲方保障自身权益，确保租金收入稳定，降低经营风险。

11.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，维护租赁物的价值和形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于：

甲方为拥有__________（具体地址）楼下店面房屋所有权人，现拟将上述房屋出租给乙方用于经营；

乙方有意租赁甲方上述房屋，为保障乙方的经营权益，特引入丙方作为第三方担保方，共同就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________（具体地址）的楼下店面房屋，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方租赁上述房屋用于__________（具体经营行业）经营，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方担保责任最高限额为__________元。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法产权证明，确保租赁物权属清晰。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合国家相关安全标准和法律法规要求。

6.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁房屋或提供虚假产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

7.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有租赁房屋的使用权和经营权益，乙方权益在本合同中占据主导地位。

9.2通过本合同，乙方确保租赁物的权属清晰，经营环