房屋租供合同模板

房屋租供合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构为：_________________________。

1.4租赁房屋的装修状况为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于每月__日前支付甲方租金，租金总额为：人民币____元整。

2.3租金支付方式：__（银行转账、现金支付、其他）__。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方无息退还。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、网络费等，费用按实际发生计算。

3.3乙方应在每月__日前向甲方支付相关费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由甲方负责；

（2）租赁房屋内部设施、设备的维修由乙方负责。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

5.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.3若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为承担担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构为：_________________________。

1.4租赁房屋的装修状况为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应于每月__日前支付甲方租金，租金总额为：人民币____元整。

2.3租金支付方式：__（银行转账、现金支付、其他）__。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方无息退还。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、网络费等，费用按实际发生计算。

3.3乙方应在每月__日前向甲方支付相关费用。

四、丙方的担保责任

4.1丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后__日内代为支付。

4.2丙方担保责任范围包括但不限于乙方违反本合同约定的行为，导致甲方遭受的损失。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由甲方负责；

（2）租赁房屋内部设施、设备的维修由乙方负责。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施予以制止。

6.3甲方在租赁期满后，有权收回租赁房屋，并要求乙方恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如故意损坏租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得转租、转借租赁房屋。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低租赁风险，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁房屋的合理使用，并维护租赁市场的秩序。通过本合同，甲方在租赁过程中处于主导地位，享有更多权益，乙方则受到更严格的限制，以确保租赁双方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出卖方）：_________________________

乙方（房屋买受方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产（以下简称“出卖房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为融资方，愿意为乙方的购房行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产交易及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖房产的具体地址为：_________________________。

1.2出卖房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.3出卖房产的房屋结构为：_________________________。

1.4出卖房产的装修状况为：_________________________。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同的交易金额为：人民币____元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起__日内支付甲方定金人民币____元整，作为成交意向的确认。

2.3乙方应于__日内支付剩余购房款，支付方式为：__（银行转账、现金支付、其他）__。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方提供不超过交易金额__%的融资服务。

3.2融资利率为__%，乙方应在每月__日前向丙方支付当月利息。

3.3丙方提供的融资款项应专用于购买出卖房产，不得挪作他用。

四、丙方的权利

4.1丙方有权要求乙方按照约定支付购房款和利息。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保融资款项用于购买出卖房产。

4.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于收回融资款项。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在支付定金后解除合同，并要求甲方无息退还定金。

5.2乙方有权在支付完全部购房款后取得出卖房产的完全所有权。

5.3乙方有权在融资期间享受丙方提供的融资服务，但不得影响丙方的合法权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证出卖房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。

6.3甲方应承担因出卖房产导致的任何法律责任，包括但不限于税费、维修费用等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方不得在合同签订后单方面提高房价或增加交易条件。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房产产权证明；

（2）融资协议；

（3）其