合伙买卖购房合同模板

合伙买卖购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权证号：__________

1.5房产证载用途：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付剩余房款。

2.2.3乙方支付房款的具体方式为：__________

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

3.3乙方自接收房产之日起，有权使用该房产。

四、税费及费用承担

4.1房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由__________方承担。

4.2房产买卖过程中产生的其他费用，如过户费、维修基金等，由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个工作日书面通知对方。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同登记申请表

3.房产买卖合同登记证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权证号：__________

1.5房产证载用途：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付剩余房款。

2.2.3乙方支付房款的具体方式为：__________

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其合法身份证明、财务状况证明等相关资料。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房产抵押登记，确保房产权属清晰。

3.3甲方有权要求丙方提供等额的担保物，作为乙方向甲方支付房款的担保。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时向甲方支付房款。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保担保责任的实现。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押房产。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致房产无法过户，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

6.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

七、税费及费用承担

7.1房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由__________方承担。

7.2房产买卖过程中产生的其他费用，如过户费、维修基金等，由__________方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个工作日书面通知对方。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

10.2通过担保方式，丙方为甲方提供了额外的保障，增强了甲方对交易安全的信心。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为房产所有者，主导本次房产买卖，旨在实现房产价值的最大化，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过严谨的合同条款和第三方担保，有效降低了交易风险，为后续房产管理及使用提供了有利条件。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产买卖合同登记申请表

3.房产买卖合同登记证明

4.第三方丙方担保协议

5.乙方还款计划表

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产，甲方作为房产所有者，丙方作为融资担保方，为乙方的购房提供融资担保服务，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权证号：__________

1.5房产证载用途：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付剩余房款。

2.2.3乙方支付房款的具体方式为：__________

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明，确保房产无任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供必要的协助，包括但不限于办理贷款手续、提供担保物评估等。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丙方的履约情况进行监督。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担融资担保责任，确保乙方向甲方支付房款。

4.2丙方有权要求乙方提供还款能力证明，并有权在必要时要求乙方追加担保措施。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前还款、处置担保物等。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

5.3甲方在签订本合同后，如因自身原因导致房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

6.2乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行修复。

七、税费及费用承担

7.1房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由__________方承担。

7.2房产买卖过程中产生的其他费用，如过户费、维修基金等，由__________方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个工作日书面通知对方。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1