广州公寓购买合同模板

广州公寓购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的公寓一套；

2.卖方同意将上述公寓出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述公寓的购买事宜达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：__________________

2.公寓面积：__________________平方米

3.公寓结构：__________________

4.公寓配套设施：__________________

二、购买价格及支付方式

1.公寓购买价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元（大写：__________________元整）；

4.支付方式：__________________

三、交付使用

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将上述公寓交付给买方；

2.交付条件：__________________

四、税费承担

1.买方应承担上述公寓购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

2.卖方应承担上述公寓出售过程中产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%；

2.卖方未按约定交付公寓的，应向买方支付违约金，违约金为公寓购买价格的__________________%；

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房地产权证；

2.土地使用权证；

3.公共配套设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的公寓一套；

2.卖方同意将上述公寓出售给买方；

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就上述公寓的购买事宜及丙方的担保责任达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：__________________

2.公寓面积：__________________平方米

3.公寓结构：__________________

4.公寓配套设施：__________________

二、购买价格及支付方式

1.公寓购买价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元（大写：__________________元整）；

4.支付方式：__________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方提供全额担保，担保金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.担保方保证买方按约定支付房款，如买方未按约定支付，担保方应立即向卖方支付全部房款；

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

四、交付使用

1.卖方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将上述公寓交付给买方；

2.交付条件：__________________

五、税费承担

1.买方应承担上述公寓购买过程中产生的税费；

2.卖方应承担上述公寓出售过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在交付公寓前提供房屋权属证明、土地使用权证等相关文件；

2.买方有权在交付公寓后三十日内对公寓进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分房款；

3.买方有权在卖方未履行交付义务的情况下，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付公寓的，应向买方支付违约金，违约金为公寓购买价格的__________________%；

2.卖方未按约定提供房屋权属证明等文件的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

3.卖方不得擅自提高公寓价格或变更交付条件，否则应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房地产权证；

2.土地使用权证；

3.公共配套设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。通过丙方的担保，买方在支付房款过程中得到保障，一旦卖方违约，丙方将承担相应的担保责任，确保买方的权益不受损害。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过增加甲方的权益保障条款和限制乙方的违约行为，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于推动交易进程，降低交易风险，实现双方的共赢。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的公寓一套；

2.卖方同意将上述公寓出售给买方；

3.丙方作为中介方，促成本次交易，并同意提供相关服务；

4.双方经友好协商，就上述公寓的购买事宜及丙方的中介服务达成以下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：__________________

2.公寓面积：__________________平方米

3.公寓结构：__________________

4.公寓配套设施：__________________

二、购买价格及支付方式

1.公寓购买价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整）；

3.买方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元（大写：__________________元整）；

4.支付方式：__________________

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，完成交易促成工作，确保买卖双方顺利达成交易；

2.中介方应提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于公寓权属、交易价格、交付条件等；

3.中介方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于协助办理产权过户手续。

四、卖方的权益保障

1.卖方有权要求买方按约定支付房款，如买方未按约定支付，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任；

2.卖方有权在交付公寓前要求买方提供必要的支付能力证明；

3.卖方有权要求买方在交付公寓后进行验收，并在验收合格后办理产权过户手续。

五、买方的权利条款

1.买方有权要求中介方提供真实的交易信息，并对中介方的服务进行评价；

2.买方有权在交易过程中对公寓进行实地考察，并要求卖方提供必要的协助；

3.买方有权在交付公寓后三十日内对公寓进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

六、买方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%；

2.买方未按约定进行验收的，视为验收合格，不得再提出质量问题；

3.买方不得擅自变更交易条件，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保买方