无法过户房子合同模板

无法过户房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房屋地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）户型：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方拥有的该房产，购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未能按时交付房产证及相关权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.2若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

4.3若甲方未能协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障甲方的权益。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房屋地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）户型：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方拥有的该房产，购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供有效的担保函。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部款项。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的抵押登记手续。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方办理该房产的抵押登记手续；

（4）甲方有权要求解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按本合同约定交付房产证及相关权属证明文件；

（2）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续；

（3）甲方应配合丙方办理该房产的抵押登记手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按本合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权要求甲方协助办理该房产的过户手续。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按本合同约定支付款项；

（2）乙方应协助甲方办理该房产的抵押登记手续；

（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按本合同约定支付款项；

（2）丙方有权要求甲方履行交付房产及相关证明文件的义务；

（3）丙方有权要求乙方办理该房产的抵押登记手续。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按本合同约定提供担保；

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供有效的担保函；

（3）丙方应协助乙方办理该房产的抵押登记手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

8.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

8.3若甲方未能按本合同约定交付房产及相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的介入，有助于提高交易的安全性和稳定性，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和标的物所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方获得应有的利益。甲方的主导地位，有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方的权益。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房屋地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）户型：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方拥有的该房产，购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供有效的担保函。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部款项。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的抵押登记手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按本合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权要求甲方协助办理该房产的过户手续；

（4）乙方有权在甲乙双方协商一致的情况下，要求提前或延期支付款项。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按本合同约定支付款项；

（2）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；

（3）乙方应在甲方要求下，配合办理相关手续。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按本合同约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内办理该房产的抵押登记手续。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按本合同约定交付房产及相关权属证明文件；

（2）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续；

（3）甲方应配合丙方办理该房产的抵押登记手续。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按本合同约定支付款项；

（2）丙方有权要求甲方履行交付房产及相关证明文件的义务；

（3）丙方有权要求乙方办理该房产的抵押登记手续。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按本合同约定提供担保；

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供有效的担保函；

（3）丙方应协助乙方办理该房产的抵押登记手续。

八、违约责任

8.1若甲