乡村房屋售卖合同模板

乡村房屋售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________。

1.2房屋权属证书编号：__________________。

1.3房屋建筑面积：__________________平方米。

1.4房屋结构：__________________。

1.5房屋用途：__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起__日内支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2.2乙方应在房屋交付之日起__日内支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2.3支付方式：__________________。

三、交付与验收

3.1甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__日内向甲方提出书面异议。

3.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在房屋交付后__日内，按照国家相关政策规定，自行承担并缴纳与房屋相关的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前__日通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________。

1.2房屋权属证书编号：__________________。

1.3房屋建筑面积：__________________平方米。

1.4房屋结构：__________________。

1.5房屋用途：__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起__日内支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2.2乙方应在房屋交付之日起__日内支付首期房款人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2.3乙方应在__年内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

1）__年__月__日支付人民币__________________元整（大写：__________________）；

2）__年__月__日支付人民币__________________元整（大写：__________________）；

...

3）__年__月__日支付人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2.4支付方式：__________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方应无条件履行。

3.4丙方的担保责任在乙方全部支付房款后解除。

四、交付与验收

4.1甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__日内向甲方提出书面异议。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户登记手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应在房屋交付后__日内，按照国家相关政策规定，自行承担并缴纳与房屋相关的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按期支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以确保甲方权益不受损害。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

7.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形，甲方有权解除合同：

1）乙方未按约定支付房款；

2）丙方未履行担保义务；

3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

9.2甲方解除合同后，有权要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本次交易，确保自身权益不受损害，降低交易风险，实现房屋顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：__________________。

1.2租赁物权属证书编号：__________________。

1.3租赁物面积：__________________平方米。

1.4租赁物结构：__________________。

1.5租赁物用途：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每自然月底前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

3.3丙方的担保责任在乙方全部支付租金并履行完毕合同约定的义务后解除。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于__年__月__日前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合合同约定的使用状态。

4.2乙方应在接收租赁物后__日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__日内向甲方提出书面异议。

4.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定及时交付租赁物，并保证租赁物符合约定条件。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并在租赁期限内使用租赁物。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保租金的按时支付。

6.3乙方有权在租赁期间，按照合同约定对租赁物进行合理使用和必要维护。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金的万分之五。

7.2甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为已付租金总额的__%。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金的万分之五。

7.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形，乙方有权解除合同：

1）甲方未按约定交付租赁物；

2）甲方擅自改变租赁物的结构或用途；

3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

9.2乙方解除合同后，有权要求甲