果园出租转让合同模板

果园出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

果园出租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的果园，并愿意将该果园出租给乙方使用；乙方愿意租赁该果园并按照本合同约定支付租金。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、果园基本情况

1.1果园位置：位于__________市__________区__________路，总面积为__________亩。

1.2果园类型：__________果树（包括品种、数量等）。

1.3果园设施：包括__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证果园的合法使用权；

（2）确保果园设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修；

（3）甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用果园，不得擅自改变果园用途；

（3）乙方在使用过程中，应爱护果园设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修；

（4）乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行生产经营活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按时交付果园，每逾期一日，应向乙方支付__________元整违约金；

（2）未按照约定维修果园设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元整违约金。

5.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整违约金；

（2）擅自改变果园用途，每逾期一日，应向甲方支付__________元整违约金；

（3）损坏果园设施，应按实际损失赔偿。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）果园土地使用证复印件；

（2）果园设施清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

果园出租转让合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的果园，并愿意将该果园出租给乙方使用；乙方愿意租赁该果园并按照本合同约定支付租金；第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，确保甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、果园基本情况

1.1果园位置：位于__________市__________区__________路，总面积为__________亩。

1.2果园类型：__________果树（包括品种、数量等）。

1.3果园设施：包括__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方保留对果园的全面管理权，包括但不限于果园的规划、种植、收获等；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用果园，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用果园，并承担违约责任；

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回果园并恢复原状。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用果园，但不得改变果园用途；

（2）乙方应合理使用果园设施，不得擅自损坏或丢弃；

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金；

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，将果园恢复至租赁前的状态。

4.3第三方的权利义务：

（1）第三方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，若乙方未能按时支付租金，第三方应立即履行担保义务，代为支付乙方欠付的租金；

（2）第三方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有损害甲方权益的行为，第三方有权要求乙方改正或停止；

（3）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整违约金；

（2）擅自改变果园用途，每逾期一日，应向甲方支付__________元整违约金；

（3）损坏果园设施，应按实际损失赔偿。

5.2第三方的违约责任：

（1）未履行担保义务，应向甲方支付__________元整违约金；

（2）未履行监督义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）果园土地使用证复印件；

（2）果园设施清单；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护果园的合法权益，确保租赁期间果园的正常运营。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理果园，乙方能够合法使用果园，第三方能够提供担保，共同维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业地产，并愿意将该地产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该地产并按照本合同约定支付租金；第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业地产基本情况

1.1地产位置：位于__________市__________区__________路，总建筑面积为__________平方米。

1.2地产用途：商业用途，包括__________。

1.3地产设施：包括__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________。

四、甲乙双方权利义务

4.1乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商业地产，但须符合商业用途的规定；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等；

（3）乙方有权在租赁期限内对商业地产进行装修，但须取得甲方书面同意；

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据装修情况要求甲方进行相应的恢复或补偿。

4.2甲方的权利义务：

（1）甲方应确保商业地产符合乙方租赁用途的要求，并在租赁期内保持其适宜的商业环境；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营；

（3）甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修，但不得影响商业地产的结构安全；

（4）甲方应在合同解除后，根据乙方的装修情况，对商业地产进行恢复或补偿。

4.3第三方的权利义务：

（1）第三方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，若乙方未能按时支付租金，第三方应立即履行担保义务，代为支付乙方欠付的租金；

（2）第三方有权监督甲方的物业管理服务，如发现甲方服务不符合约定，第三方有权要求甲方改正；

（3）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方的违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元整违约金；

（2）未经乙方同意擅自要求乙方进行装修，每逾期一日，应向乙方支付__________元整违约金；

（3）未在合同解除后对商业地产进行恢复或补偿，应按实际损失赔偿。

5.2乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整违约金；

（2）擅自改变商业地产用途，每逾期一日，应向甲方支付__________元整违约金；

（3）损坏商业地产设施，应按实际损失赔偿。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决