家庭房子过户合同模板

家庭房子过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

2.乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：____________。

三、房屋过户手续及税费

3.1双方应于本合同签订之日起____________日内，办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由_________________________承担。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应自房屋交付之日起____________日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方有权使用该房屋。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

2.乙方有意购买该房屋，双方经丙方（中介机构）的介绍与协调，达成一致，就房屋买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：____________。

三、丙方中介服务及费用

3.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务。

3.2丙方中介服务费用为：人民币____________元整，由乙方在房屋买卖合同签订之日起____________日内支付给丙方。

3.3丙方在中介服务过程中，应恪守诚信原则，维护甲乙双方的合法权益。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方应于本合同签订之日起____________日内，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由_________________________承担。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应自房屋交付之日起____________日内，对房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方有权使用该房屋。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效身份证明、经济能力证明等资料。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保证交易安全。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按约定时间支付剩余房款。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

7.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

7.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，确保交易安全、顺利。

10.2第三方的参与，有助于减少交易过程中的风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，享有对本合同的主导权。

11.2甲方主导的目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，实现房屋的合理价值。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（评估机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

2.乙方有意购买该房屋，为保障交易安全及房屋价值，双方同意邀请丙方（评估机构）对房屋进行评估，并就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋评估及费用

2.1丙方负责对房屋进行评估，评估费用为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2评估费用由乙方在签订本合同之日起____________日内支付给丙方。

2.3丙方应在支付评估费用后____________日内完成房屋评估，并向甲乙双方提供评估报告。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

3.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：____________。

四、丙方评估责任

4.1丙方应对房屋的评估结果承担法律责任，确保评估结果的客观、公正、真实。

4.2丙方在评估过程中，应遵守相关法律法规，保守商业秘密。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应自房屋交付之日起____________日内，对房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方有权使用该房屋。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、维修记录等相关资料。

6.2乙方有权在房屋交付前要求甲方对房屋进行必要的维修和整改。

6.3乙方有权在房屋交付后按约定时间支付剩余房款。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________%。

7.2甲方提供的房屋与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）丙方评估报告；

（4）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保购买到符合预期的房屋。

10.2乙方主导的目的在于通过评估、合同条款等手段，降低交易风险，实现购房利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的