商场项目投资合同模板

商场项目投资合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方在乙方提供的商场项目中进行投资，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商场项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目总投资：人民币__________元整

二、投资方式及比例

2.1甲方以现金方式对商场项目进行投资，投资比例__________。

2.2乙方负责提供商场项目的相关手续和资料，确保甲方投资合法合规。

三、投资义务及权利

3.1甲方义务：

（1）按约定时间将投资款项汇入乙方指定账户；

（2）遵守国家法律法规及商场项目相关规章制度；

（3）对商场项目的投资进行有效管理，确保投资回报。

3.2乙方义务：

（1）配合甲方进行投资，提供必要的信息和资料；

（2）确保商场项目的合法合规性；

（3）对商场项目的运营进行监督管理，确保项目顺利实施。

3.3甲方权利：

（1）对商场项目的运营情况进行监督检查；

（2）根据项目运营情况，享有相应的分红权益。

四、项目收益及分配

4.1商场项目运营产生的收益，甲方按照投资比例享有相应权益。

4.2收益分配方式：按季度进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额缴纳投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳款项的__________%。

5.2乙方未按约定配合甲方进行投资，应向甲方支付违约金，违约金为应配合事项价值的__________%。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前__________个月，双方应就合同续签事宜进行协商；协商不成的，合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场项目可行性研究报告

2.商场项目投资协议

3.商场项目相关法律法规

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为主要投资者，对乙方（以下简称“乙方”）提供的商场项目（以下简称“项目”）进行投资，为确保甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目合作方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商场项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目总投资：人民币__________元整

二、投资主体及比例

2.1甲方作为主要投资者，以现金方式对项目进行投资，投资比例__________。

2.2乙方负责提供项目相关手续和资料，确保项目合法合规。

2.3丙方作为项目合作方，以现金方式对项目进行投资，投资比例__________。

三、甲方权益及责任

3.1甲方权益：

（1）对项目的运营情况享有监督检查权；

（2）享有项目运营产生的收益，包括但不限于租金收入、物业管理费等；

（3）享有项目投资回报，包括但不限于分红、股权转让等；

（4）在项目运营过程中，享有优先购买权、优先选择权等特殊权益。

3.2甲方责任：

（1）按时足额缴纳投资款项；

（2）遵守国家法律法规及项目相关规章制度；

（3）对项目投资进行有效管理，确保投资回报。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方责任：

（1）配合甲方及丙方进行项目投资，提供必要的信息和资料；

（2）确保项目的合法合规性；

（3）对项目的运营进行监督管理，确保项目顺利实施。

4.2丙方责任：

（1）按时足额缴纳投资款项；

（2）遵守国家法律法规及项目相关规章制度；

（3）在项目运营过程中，积极配合甲方及乙方，共同维护项目利益。

五、项目收益及分配

5.1项目运营产生的收益，甲方、乙方及丙方按照各自投资比例享有相应权益。

5.2收益分配方式：按季度进行分配，具体分配比例由三方另行协商确定。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）若乙方或丙方未按时足额缴纳投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳款项的__________%。

（2）若乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2限制条款：

（1）乙方或丙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得将项目股权转让或转让给第三方。

（2）乙方或丙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得对项目进行重大变更或调整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前__________个月，三方应就合同续签事宜进行协商；协商不成的，合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场项目可行性研究报告

2.商场项目投资协议

3.商场项目相关法律法规

4.其他相关文件

1.第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的加入，旨在扩大项目投资规模，增强项目竞争力，降低风险，同时为甲方提供更广阔的合作空间。

2.甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主要投资者，在项目运营过程中，享有监督检查权、收益分配权等权益，以确保甲方投资回报。通过增加甲方的权利条款和利益条款，有利于保障甲方权益，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为商场项目的开发及运营主体，甲方向乙方提供资金支持，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目合作及资金投入方，为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商场项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目总投资：人民币__________元整

二、投资主体及比例

2.1乙方作为项目的开发及运营主体，负责项目的整体规划、建设及运营。

2.2甲方以现金方式对项目进行投资，投资比例__________。

2.3丙方作为项目合作及资金投入方，以现金方式对项目进行投资，投资比例__________。

三、乙方权益及责任

3.1乙方权益：

（1）享有项目开发及运营的全程决策权；

（2）享有项目运营产生的全部收益；

（3）享有项目投资回报，包括但不限于分红、股权转让等；

（4）在项目运营过程中，享有优先权，如优先选择合作伙伴、优先获得项目资源等。

3.2乙方责任：

（1）确保项目按照约定时间完成建设及运营；

（2）确保项目合法合规，符合国家相关法律法规；

（3）对项目投资进行有效管理，确保投资回报。

四、甲方及丙方责任

4.1甲方责任：

（1）按时足额缴纳投资款项；

（2）遵守国家法律法规及项目相关规章制度；

（3）在项目运营过程中，对乙方的运营决策提供必要的技术及咨询服务。

4.2丙方责任：

（1）按时足额缴纳投资款项；

（2）遵守国家法律法规及项目相关规章制度；

（3）在项目运营过程中，与乙方保持良好合作，共同维护项目利益。

五、项目收益及分配

5.1项目运营产生的收益，乙方享有全部权益。

5.2收益分配方式：按年度进行分配，具体分配比例由三方另行协商确定。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）若甲方未按时足额缴纳投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为应缴纳款项的__________%。

（2）若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2限制条款：

（1）甲方在项目运营期间，未经乙方同意，不得将项目股权转让或转让给第三方。

（2）甲方在项目运营期间，未经乙方同意，不得对项目进行重大变更或调整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前__________个月，三方应就合同续签事宜进行协商；协商不成的，合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场项目可行性研究报告

2.商场项目投资协议

3.商场项目相关法