广州新租房合同模板

广州新租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

3.3租金支付方式：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。

4.2验收过程中，若乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.3验收合格后，双方应在房屋交付验收单上签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，确保房屋及设施设备的完好。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

第六条责任与义务

6.1甲方责任：

（1）保证房屋及附属设施的安全、合法、合规；

（2）保证房屋及附属设施在租赁期间不发生重大损坏；

（3）对房屋进行必要的维修、保养；

（4）按照约定向乙方交付房屋。

6.2乙方责任：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施；

（3）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（5）不得利用房屋从事非法活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或擅自拆改房屋设施设备；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定；

（4）乙方利用房屋从事非法活动。

8.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务；

（3）房屋存在严重质量问题，甲方在接到通知后____日内未予以修复。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）恢复原状。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表

2.房屋租赁合同附件二：房屋交付验收单

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：物业管理公约

5.房屋租赁合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，为保证租赁关系的稳定性和乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

3.3租金支付方式：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。

4.2验收过程中，若乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.3验收合格后，双方应在房屋交付验收单上签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，确保房屋及设施设备的完好。

5.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

第六条第三方责任与义务

6.1丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

6.2丙方应保证乙方的租赁行为不违反国家法律法规及物业管理规定，若乙方违反相关规定，丙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方有权随时解除本合同，但需提前____日书面通知甲方及乙方。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备租赁房屋的资格和能力。

7.2甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行监督，若发现乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满前____日要求乙方搬离房屋，乙方应积极配合。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方代为支付。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。

8.3乙方如将房屋转租、转借、转卖或用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，通过丙方的担保作用，确保乙方按时支付租金，避免因乙方违约而给甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性和自身的合法权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套，现愿出租给乙方使用，为保证租赁关系的稳定性和乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________

1.3店铺用途：____________________

1.4店铺装修状况：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

3.3租金支付方式：____________________

第四条店铺交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将店铺交付乙方使用，乙方应在收到店铺后____日内对店铺进行验收。

4.2验收过程中，若乙方发现店铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.3验收合格后，双方应在店铺交付验收单上签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

5.2乙方在使用店铺过程中，应爱护店铺及附属设施，确保店铺及设施设备的完好。

5.3乙方不得将店铺转租、转借、转卖或用于非法活动。

第六条第三方责任与义务

6.1丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

6.2丙方应保证乙方的经营行为不违反国家法律法规及商业活动规定，若乙方违反相关规定，丙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方有权随时解除本合同，但需提前____日书面通知甲方及乙方。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供店铺的合法产权证明及相关的租赁证明文件。

7.2乙方有权要求甲方保证店铺的消防安全、卫生条件等符合国家标准。

7.3乙方有权在租赁期满前____日要求甲方提供续租意向，若甲方同意续租，乙方有权优先续租。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付店铺或交付的店铺存在质量问题，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如擅自改变店铺用途或设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并追究其违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

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