拆迁房屋合同模板

拆迁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，经双方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围为乙方位于____________________（房屋地址）的房屋及附属设施。

2.拆迁房屋建筑面积为____________________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.甲方对乙方拆除房屋及附属设施所造成的损失，按照____________________（赔偿标准）给予乙方赔偿。

三、拆迁期限

1.本合同签订后，甲方应在____________________（拆迁期限）内完成拆除工作。

2.乙方应在甲方拆除房屋及附属设施后____________________（搬迁期限）内完成搬迁。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

2.任何一方不得单方面变更或解除本合同。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，为保障甲方权益，确保拆迁工程顺利进行，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围为乙方位于____________________（房屋地址）的房屋及附属设施。

2.拆迁房屋建筑面积为____________________平方米。

二、第三方责任及权利

1.丙方负责对拆迁房屋进行评估，确保评估结果公正、准确。

2.丙方有权对拆迁工程进度进行监督，确保工程按时、按质完成。

3.丙方有权对乙方提供的资料进行核实，确保资料真实、完整。

4.丙方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向甲方报告。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁房屋的拆除权，并有权决定拆除方式及时间。

2.甲方享有对乙方提供的拆迁补偿款的优先受偿权。

3.甲方享有对拆迁工程进度及质量的监督权。

4.甲方享有对丙方履约情况的监督权。

四、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.甲方对乙方拆除房屋及附属设施所造成的损失，按照____________________（赔偿标准）给予乙方赔偿。

五、拆迁期限

1.本合同签订后，甲方应在____________________（拆迁期限）内完成拆除工作。

2.乙方应在甲方拆除房屋及附属设施后____________________（搬迁期限）内完成搬迁。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成搬迁的，应向甲方支付____________________（违约金）。

2.乙方提供的资料存在虚假、遗漏的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未履行评估职责，导致评估结果不公，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拆迁工程顺利进行。

2.提高评估及监督工作的公正性、准确性。

3.促进甲乙双方在拆迁过程中的合作与沟通。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的决策权，确保拆迁工程符合甲方利益。

2.保障甲方对拆迁补偿款的优先受偿权，确保甲方利益最大化。

3.促使乙方在拆迁过程中履行义务，减少纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（房地产中介机构）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，为保障交易安全、透明，甲乙双方经协商，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

二、第三方责任及权利

1.丙方负责对房屋进行实地勘察，确保房屋信息真实、准确。

2.丙方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易双方遵守合同约定。

3.丙方有权对房屋产权进行核实，确保房屋无权属纠纷。

4.丙方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向双方报告。

三、乙方权益保障

1.乙方享有房屋出售的决策权，并有权决定交易价格及付款方式。

2.乙方享有对房屋交易款的优先受偿权。

3.乙方享有对房屋交易过程中各项费用的知情权。

4.乙方享有对房屋交易质量的监督权。

四、房屋交易价格及付款方式

1.房屋交易价格为____________________元。

2.甲方应按照以下付款方式支付房款：

a.签订合同当日支付定金____________________元；

b.房屋过户后支付房款剩余部分____________________元。

五、房屋过户期限

1.本合同签订后，甲乙双方应在____________________（过户期限）内完成房屋过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按时完成房屋过户的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.丙方未履行房屋信息核实职责，导致房屋存在权属纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构）申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在房屋交易过程中