海南市区房屋租赁合同模板

海南市区房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省________市________区________路的房屋，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋现状为________（出租房屋为空置或现有居住人），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：位于海南省________市________区________路的房屋。

2.租赁物产权证号：________。

3.租赁物面积：________平方米。

4.租赁物结构：________。

5.租赁物现状：________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租赁物交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日支付甲方当月租金。

3.甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

五、租赁物的维修和保养

1.在租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定；

（3）违反本合同约定，严重侵害乙方权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

（3）违反本合同约定，严重侵害甲方权益。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省________市________区________路的房屋，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋现状为________（出租房屋为空置或现有居住人），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，甲方同意丙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：位于海南省________市________区________路的房屋。

2.租赁物产权证号：________。

3.租赁物面积：________平方米。

4.租赁物结构：________。

5.租赁物现状：________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租赁物交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日支付甲方当月租金。

3.甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并要求乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

3.甲方有权在丙方违约时，解除本合同并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保函；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

本合同在原有的基础上增加了第三方丙方的担保责任，旨在保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约条款和丙方的担保责任，确保了租金的按时支付和租赁物的合理使用。同时，丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，为甲方提供了更加可靠的安全保障。本合同的订立，有利于维护甲方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省________市________区________路的房屋，房屋所有权证号为________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋现状为________（出租房屋为空置或现有居住人），乙方希望承租该房屋用于________（具体用途），为确保乙方租赁权益，甲方同意丙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：位于海南省________市________区________路的房屋。

2.租赁物产权证号：________。

3.租赁物面积：________平方米。

4.租赁物结构：________。

5.租赁物现状：________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租赁物交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日支付甲方当月租金。

3.甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，享受租赁物的使用权益。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

3.乙方有权在合同到期后，根据本合同约定续租或退出租赁关系。

七、甲方的义务

1.甲方应保证租赁物的合法出租，不得隐瞒房屋瑕疵。

2.甲方应按时交付租赁物，不得拖延或擅自改变交付时间。

3.甲方应确保租赁物的使用安全，及时修复房屋损坏。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除合同。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保函；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义在于保障其