地产公司土地转让合同模板

地产公司土地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用权证号：________________________

1.5土地使用权取得时间：________________________

1.6土地使用权终止时间：________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付全部转让价款；

（2）乙方支付转让价款后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方。

三、转让手续及税费承担

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担相关税费。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的全部资料。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的，应向乙方支付________________________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付________________________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方愿意成为本土地转让的第三方主体，为保障甲方的权益和实现项目目标，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用权证号：________________________

1.5土地使用权取得时间：________________________

1.6土地使用权终止时间：________________________

二、丙方作为第三方主体的责权利

2.1丙方同意在本合同中作为第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。

2.2丙方有权要求甲方提供土地转让的相关资料，并有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

2.3丙方有权在合同履行过程中提出合理化建议，以保障甲方的权益。

2.4丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付全部转让价款；

（2）乙方支付转让价款后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方；

（3）丙方有权在支付过程中对乙方支付情况进行审核，确保资金安全。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

4.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间办理土地使用权过户手续；

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约行为造成的损失；

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的，应向甲方支付________________________元的违约金；

5.2乙方未按本合同约定的时间、方式办理土地使用权过户手续的，应向甲方支付________________________元的违约金；

5.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付________________________元的违约金；

5.4乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方应在本合同履行过程中，尽到监督和协调的义务，确保甲乙双方的权益；

6.2丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施；

6.3丙方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在保障甲方在土地转让过程中的权益，同时引入丙方作为第三方主体，以实现项目目标。丙方的介入，不仅有助于确保甲乙双方的合同履行，还能在必要时维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，有效保障了自己的权益。本合同的签订，对于甲方的利益实现和项目的顺利进行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟购买甲方拥有的位于________________________的土地使用权，为保障乙方的权益和确保土地转让过程的顺利进行，丙方同意作为第三方主体参与本合同，提供专业评估和监督服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用权证号：________________________

1.5土地使用权取得时间：________________________

1.6土地使用权终止时间：________________________

二、丙方作为第三方主体的责权利

2.1丙方负责对甲方的土地权益进行评估，确保乙方购买的土地符合预期。

2.2丙方有权要求甲方提供土地权属证明、评估报告等相关资料。

2.3丙方有权监督甲乙双方的合同履行过程，确保合同条款得到执行。

2.4丙方有权在合同履行过程中提出合理化建议，以保障乙方的利益。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付全部转让价款；

（2）乙方支付转让价款后，甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方；

（3）丙方有权在支付过程中对甲方提供的相关资料进行审核，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权；

4.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助，确保土地使用权过户手续的顺利进行；

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲乙双方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同义务；

4.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付土地使用权的，应向乙方支付________________________元的违约金；

5.2甲方在合同履行过程中，如存在隐瞒土地权属瑕疵或提供虚假资料的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

5.3甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的损失。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方应在本合同履行过程中，尽到监督和协调的义务，确保乙方的权益；

6.2丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施；

6.3丙方在合同履行过程中，如因自身原因造成乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、