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文档简介
地产公司土地转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,经甲乙双方友好协商,甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让土地的基本情况
1.1土地位置:________________________
1.2土地面积:________________________
1.3土地用途:________________________
1.4土地使用权证号:________________________
1.5土地使用权取得时间:________________________
1.6土地使用权终止时间:________________________
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格:人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起________________________日内,一次性支付全部转让价款;
(2)乙方支付转让价款后,甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方。
三、转让手续及税费承担
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,乙方应按照国家法律法规及相关政策规定,承担相关税费。
3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内,向乙方提供办理土地使用权过户手续所需的全部资料。
四、违约责任
4.1甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的,应向乙方支付________________________元的违约金。
4.2乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付________________________元的违约金。
4.3任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.甲方营业执照复印件;
3.乙方营业执照复印件;
4.双方签订的补充协议(如有)。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权,丙方愿意成为本土地转让的第三方主体,为保障甲方的权益和实现项目目标,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让土地的基本情况
1.1土地位置:________________________
1.2土地面积:________________________
1.3土地用途:________________________
1.4土地使用权证号:________________________
1.5土地使用权取得时间:________________________
1.6土地使用权终止时间:________________________
二、丙方作为第三方主体的责权利
2.1丙方同意在本合同中作为第三方主体,对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。
2.2丙方有权要求甲方提供土地转让的相关资料,并有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。
2.3丙方有权在合同履行过程中提出合理化建议,以保障甲方的权益。
2.4丙方在合同履行过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,有权要求违约方承担违约责任。
三、转让价格及支付方式
3.1转让价格:人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
3.2支付方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起________________________日内,一次性支付全部转让价款;
(2)乙方支付转让价款后,甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方;
(3)丙方有权在支付过程中对乙方支付情况进行审核,确保资金安全。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在合同签订后,有权要求乙方按照合同约定支付转让价款;
4.2甲方在合同履行过程中,有权要求乙方按照约定时间办理土地使用权过户手续;
4.3甲方在合同履行过程中,有权要求乙方承担因违约行为造成的损失;
4.4甲方在合同履行过程中,有权要求丙方提供必要的协助。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价款的,应向甲方支付________________________元的违约金;
5.2乙方未按本合同约定的时间、方式办理土地使用权过户手续的,应向甲方支付________________________元的违约金;
5.3乙方在合同履行过程中,如发生任何违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付________________________元的违约金;
5.4乙方在合同履行过程中,未经甲方同意,不得擅自变更土地用途。
六、丙方的责任和义务
6.1丙方应在本合同履行过程中,尽到监督和协调的义务,确保甲乙双方的权益;
6.2丙方在合同履行过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲方,并协助甲方采取必要的措施;
6.3丙方在合同履行过程中,如因自身原因造成甲方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
本合同的签订,旨在保障甲方在土地转让过程中的权益,同时引入丙方作为第三方主体,以实现项目目标。丙方的介入,不仅有助于确保甲乙双方的合同履行,还能在必要时维护甲方的利益。甲方作为主导方,通过明确的权益保障条款和乙方的违约及限制条款,有效保障了自己的权益。本合同的签订,对于甲方的利益实现和项目的顺利进行具有重要意义。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方拟购买甲方拥有的位于________________________的土地使用权,为保障乙方的权益和确保土地转让过程的顺利进行,丙方同意作为第三方主体参与本合同,提供专业评估和监督服务。经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、转让土地的基本情况
1.1土地位置:________________________
1.2土地面积:________________________
1.3土地用途:________________________
1.4土地使用权证号:________________________
1.5土地使用权取得时间:________________________
1.6土地使用权终止时间:________________________
二、丙方作为第三方主体的责权利
2.1丙方负责对甲方的土地权益进行评估,确保乙方购买的土地符合预期。
2.2丙方有权要求甲方提供土地权属证明、评估报告等相关资料。
2.3丙方有权监督甲乙双方的合同履行过程,确保合同条款得到执行。
2.4丙方有权在合同履行过程中提出合理化建议,以保障乙方的利益。
三、转让价格及支付方式
3.1转让价格:人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
3.2支付方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起________________________日内,一次性支付全部转让价款;
(2)乙方支付转让价款后,甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方;
(3)丙方有权在支付过程中对甲方提供的相关资料进行审核,确保甲方权益不受侵害。
四、乙方的权益保障
4.1乙方在合同签订后,有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权;
4.2乙方在合同履行过程中,有权要求甲方提供必要的协助,确保土地使用权过户手续的顺利进行;
4.3乙方在合同履行过程中,有权要求丙方对甲乙双方的履行情况进行监督,确保甲方履行合同义务;
4.4乙方在合同履行过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方承担违约责任。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付土地使用权的,应向乙方支付________________________元的违约金;
5.2甲方在合同履行过程中,如存在隐瞒土地权属瑕疵或提供虚假资料的行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任;
5.3甲方在合同履行过程中,如违反合同约定,乙方有权要求甲方立即改正,并承担由此产生的损失。
六、丙方的责任和义务
6.1丙方应在本合同履行过程中,尽到监督和协调的义务,确保乙方的权益;
6.2丙方在合同履行过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知乙方,并协助乙方采取必要的措施;
6.3丙方在合同履行过程中,如因自身原因造成乙方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、
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