商铺租赁合同模板谁有

商铺租赁合同模板谁有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，乙方愿意租赁该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的商铺，面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金__________元，用于租赁期间对租赁物的维修、保养和违约责任承担。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公物，不得损坏租赁物。

六、租赁物的维修、保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、配套设施及公共区域的维修、保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修、保养责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁物平面图

2.商铺租赁物设施清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，乙方愿意租赁该商铺进行经营，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的商铺，面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致。

4.3乙方违约时，第三方应在收到甲方通知后__________日内履行担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公物，不得损坏租赁物。

六、租赁物的维修、保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、配套设施及公共区域的维修、保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修、保养责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方租赁期间的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方提前终止租赁的，应向甲方支付违约金__________元。

8.4乙方在租赁期间，如因经营不善导致商铺经营状况严重下滑，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁物平面图

2.商铺租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障。甲方通过加强对乙方经营情况的监督检查，以及要求第三方履行担保责任，有效降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，为解决乙方的资金需求，第三方同意为乙方的租赁提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的商铺，面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方融资

4.1第三方同意为乙方的租赁提供融资支持，融资金额为__________元，用于支付租金及相关费用。

4.2融资期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按照约定向第三方支付融资利息及本金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公物，不得损坏租赁物。

六、乙方的权益保障

6.1甲方应保证租赁物的安全和完好，确保乙方正常经营。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，以满足乙方的经营需求。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自解除本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

7.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金__________元；

7.3甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任；

7.4甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁物平面图

2.商铺租赁物设施清单

3.银行账户信息

4.第三方融资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通