开店铺合同模板

开店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺，现拟将店铺出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁该店铺进行经营活动；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”；

2.租赁物的面积、用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止；

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付人民币____________________元/日的滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其配套设施的完好；

3.租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内，按本合同约定使用租赁物；

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费；

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益；

2.甲方应提供租赁物及其配套设施的正常使用；

3.甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动，但不得干涉乙方正常经营；

4.甲方应按照国家规定提供租赁物维修、保养等服务。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺，现拟将店铺出租给乙方使用，并由第三方提供相关服务；

2.乙方有意租赁该店铺进行经营活动；

3.第三方愿意为乙方提供店铺装修、设备安装、运营管理等服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”；

2.租赁物的面积、用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止；

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付人民币____________________元/日的滞纳金。

四、第三方服务

1.第三方为乙方提供以下服务：

（1）店铺装修；

（2）设备安装；

（3）运营管理；

（4）其他相关服务。

2.第三方服务费用为人民币____________________元，分____________________期支付；

3.第三方服务期限与租赁期限一致。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方和第三方的经营活动，确保其符合国家法律法规及本合同约定；

2.甲方有权要求乙方和第三方提供相关资质证明及服务合同；

3.甲方有权解除本合同，若乙方或第三方违反合同约定，损害甲方权益。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内，按本合同约定使用租赁物；

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费；

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；

5.乙方应按时支付租金和第三方服务费用。

七、第三方权利义务

1.第三方应按照本合同约定，为乙方提供优质服务；

2.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；

3.第三方应配合甲方对乙方和其服务的监督。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金或第三方服务费用，应向甲方支付相当于逾期款项的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担违约责任；

（2）如第三方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.第三方服务合同。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的支持，降低乙方经营风险，确保店铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的安全与合理利用，同时监督乙方和第三方遵守法律法规及合同约定，实现互利共赢。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业地产，现拟将部分商业空间出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁该商业空间开设专卖店，并希望通过第三方提供品牌推广、市场营销等增值服务；

3.第三方愿意为乙方提供品牌推广、市场营销、客户关系管理等增值服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”；

2.租赁物的面积、用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止；

2.租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付人民币____________________元/日的滞纳金。

四、第三方服务

1.第三方为乙方提供以下服务：

（1）品牌推广；

（2）市场营销；

（3）客户关系管理；

（4）其他相关增值服务。

2.第三方服务费用为人民币____________________元，分____________________期支付；

3.第三方服务期限与租赁期限一致。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内，按本合同约定使用租赁物，并享有第三方提供的增值服务；

2.乙方有权要求甲方提供租赁物及其配套设施的正常使用；

3.乙方有权要求第三方按照服务合同提供优质服务；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

5.乙方应按照国家规定缴纳相关税费；

6.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益；

2.甲方应提供租赁物及其配套设施的正常使用；

3.甲方应监督乙方和第三方遵守法律法规及本合同约定；

4.甲方应配合乙方和第三方在租赁期限内进行合法经营活动。

七、第三方权利义务

1.第三方应按照本合同约定，为乙方提供优质增值服务；

2.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；

3.第三方应配合甲方和乙方在租赁期限内进行合法经营活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期款项的违约金；

（2）如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担违约责任；

（2）如第三方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先