北京赠与合同模板

北京赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

2.乙方同意接受甲方的赠与。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.赠与房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.赠与房产的用途为____________________。

二、赠与方式及期限

1.甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

2.本合同签订后，甲方应于____________________内向乙方办理赠与房产的权属转移手续。

三、双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方接受赠与房产。

（2）甲方有权在办理赠与房产的权属转移手续前，对赠与房产进行必要的修缮。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应按约定时间办理赠与房产的权属转移手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权接受甲方的赠与。

（2）乙方有权在甲方办理赠与房产的权属转移手续后，享有赠与房产的所有权。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定时间接受甲方的赠与。

（2）乙方应积极配合甲方办理赠与房产的权属转移手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理赠与房产的权属转移手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间接受甲方的赠与，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）赠与房产的权属证明文件。

（2）赠与房产的测绘图纸。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

2.丙方同意作为第三方担保人，对甲乙双方的赠与合同履行提供担保。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保甲方的权益得到充分保障。

一、赠与房产基本情况

1.赠与房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.赠与房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.赠与房产的用途为____________________。

二、赠与方式及期限

1.甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

2.本合同签订后，甲方应于____________________内向乙方办理赠与房产的权属转移手续。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定时间接受甲方的赠与，或未积极配合甲方办理赠与房产的权属转移手续，丙方应立即履行担保义务，代为履行乙方应承担的义务。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内接受赠与房产。

（2）甲方有权要求乙方配合办理赠与房产的权属转移手续。

（3）甲方有权要求丙方在履行担保义务后，向其追偿。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应按约定时间办理赠与房产的权属转移手续。

五、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权接受甲方的赠与。

（2）乙方有权在甲方办理赠与房产的权属转移手续后，享有赠与房产的所有权。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定时间接受甲方的赠与。

（2）乙方应积极配合甲方办理赠与房产的权属转移手续。

（3）乙方应承担因未按时接受赠与或未配合办理权属转移手续而产生的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间接受赠与，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方未配合办理赠与房产的权属转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在赠与房产权属转移手续办理完毕前，不得将赠与房产进行抵押、转让、出租等任何形式的处分。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入甲乙双方的赠与合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方利益受损。丙方的担保义务，有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在赠与过程中的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有利于推动合同履行，保障赠与房产的顺利转移。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方监管人）：____________________

鉴于：

1.甲方愿将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“交易房产”）出售给乙方。

2.丙方同意作为第三方监管人，对交易房产的买卖合同履行过程进行监管，确保交易安全。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方的权益得到充分保障。

一、交易房产基本情况

1.交易房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.交易房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.交易房产的用途为____________________。

二、交易方式及期限

1.甲方同意将交易房产出售给乙方，双方协商确定交易价格为人民币____________________元。

2.本合同签订后，乙方应于____________________内向甲方支付首付款人民币____________________元，余款于____________________前支付完毕。

三、丙方的监管责任

1.丙方对本合同的履行过程进行监管，包括但不限于交易房产的权属证明、交易款项的支付等。

2.丙方应确保交易房产的权属清晰，不存在任何争议。

3.丙方应监督交易款项的支付过程，确保款项安全到达甲方账户。

四、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

（2）甲方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证交易房产的权属清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应按照合同约定配合丙方的监管工作。

五、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付交易房产。

（2）乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监管，确保交易安全。

（3）乙方有权要求丙方在监管过程中提供交易进展的实时信息。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付交易款项。

（2）乙方应配合丙方的监管工作，包括但不限于提供交易房产的相关证明材料。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付交易房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方提供的交易房产存在权属争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在交易过程中不得单方面变更交易条件，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决