空调维护保养合同

空调维护保养合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（以下简称“乙方”）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________联系人：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为空调系统使用单位，乙方为专业空调维护保养单位。1.1.2双方为保证空调系统的正常运行和延长设备使用寿命，经友好协商，达成如下协议。1.2合同依据1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2.2本合同依据双方的实际需求及合作意向制定。1.3合同目的1.3.1甲方委托乙方对空调系统进行定期维护保养，保证系统稳定运行。1.3.2乙方根据甲方需求，提供专业的空调维护保养服务。第二章维护保养范围及内容2.1维护保养范围2.1.1本合同所涉及的空调系统包括：冷水机组、风机盘管、冷却塔、水泵、管道等。2.1.2维护保养范围包括：定期检查、清洁、润滑、紧固、更换零部件等。2.2维护保养内容2.2.1定期检查：乙方应按照甲方要求，定期对空调系统进行检查，发觉异常情况及时告知甲方。2.2.2清洁：乙方负责对空调系统的各个部位进行清洁，保证系统正常运行。2.2.3润滑：乙方负责对空调系统的运动部位进行润滑，降低磨损。2.2.4紧固：乙方负责对空调系统的连接部位进行紧固，防止松动。2.2.5更换零部件：乙方负责对空调系统的损坏零部件进行更换，保证系统正常运行。第三章维护保养周期及时间3.1维护保养周期3.1.1本合同约定的空调系统维护保养周期为：每季度一次。3.1.2乙方应根据甲方需求，制定具体的维护保养计划。3.2维护保养时间3.2.1乙方应在维护保养周期内，按照甲方要求的时间进行维护保养。3.2.2乙方在维护保养过程中，如需暂停使用空调系统，应提前通知甲方。第四章维护保养费用及支付4.1维护保养费用4.1.1甲方应按照本合同约定的维护保养范围及内容，向乙方支付维护保养费用。4.1.2维护保养费用包括：人工费、材料费、差旅费等。4.2支付方式4.2.1甲方支付维护保养费用时，可采用转账、现金等方式。4.2.2甲方应在乙方完成维护保养工作后，及时支付维护保养费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务。5.1.2甲方违反本合同其他约定，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权解除合同。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方在一定期限内完成，并支付违约金。5.2.2乙方违反本合同其他约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章维护保养质量标准6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行空调系统的维护保养工作。6.1.2乙方应保证维护保养后的空调系统达到以下标准：a)设备运行稳定，无异常噪音；b)冷暖效果达到设计要求；c)能耗控制在合理范围内；d)设备外观整洁，无污渍。6.2质量保证6.2.1乙方应提供维护保养服务后的质保期，质保期内因乙方维护保养原因导致的故障，乙方应免费进行修复。6.2.2乙方应在质保期内定期回访，保证空调系统的运行质量。第七章安全生产及环境保护7.1安全生产7.1.1乙方在进行维护保养过程中，应严格遵守安全生产法律法规，保证作业人员的人身安全。7.1.2乙方应定期对作业人员进行安全培训，提高其安全意识。7.2环境保护7.2.1乙方在维护保养过程中，应遵守环境保护法律法规，减少对环境的影响。7.2.2乙方应妥善处理维护保养过程中产生的废弃物，不得随意排放。第八章信息保密8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.1.2双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2保密期限届满后，双方仍应对保密内容承担保密义务。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.1.2合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同的终止和续签11.1合同终止11.1.1合同期限届满，双方未达成续签协议，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.2合同续签11.2.1甲方对乙方维护保养服务满意，愿意继续合作，双方可在合同到期前30天内协商续签事宜。11.2.2续签合同应遵循公平、公正的原则，双方应就合同内容进行充分协商。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括直接损失和间接损失。12.2.2间接损失包括但不限于因违约导致的利润损失、商誉损失等。第十三章合同的修改和补充13.1修改和补充13.1.1双方认为有必要修改或补充合同内容，应书面提出，经对方同意后进行修改或补充。13.1.2修改或补充的内容应视为合同的一部分，具有同等法律效力。13.2生效条件13.2.1修改或补充的合同内容，经双方签字盖章后生效。13.2.2修改或补充的合同内容，应按照原合同的生效方式执行。第十四章合同的备案和公告14.1备案14.1.1双方应在合同生效后5个工作日内，向各自的主管部门备案。14.1.2备案材料应包括合同正本、副本及相关附件。14.2公告14.2.1双方应在合同生效后10个工作日内，在各自的公司内部进行公告。14.2.2公告内容应包括合同的主要内容、生效时间等。第十五章其他事项15.1通知15.1.1双方在合同执行过程中，如发生地址、联系方式变更等事项，应及时通知对方。15.1.2通知应以书面形式作出，并通过挂号信、邮件等方式送达。15.2合同的完整性15.2.1本合同包含了双方在合同执行过程中的全部约定，具有完整性。15.2.2除本合同外，双方之间无其他书面或口头协议。签字部分：甲方（盖章）：单位名称：________