中介还价租房合同模板

中介还价租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

1.押金：乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整），租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.保证金：乙方于签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），用于支付乙方在使用房屋过程中可能产生的欠费、损坏赔偿等费用。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定时间接收房屋。

2.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

3.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修产生的所有费用。

五、维修及养护

1.房屋的日常维修及养护由乙方负责，甲方应提供必要的维修工具和材料。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记证明

（3）房屋装修清单

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租房屋事宜，丙方作为中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

三、中介费用

1.丙方作为中介方，应向乙方收取中介服务费，中介服务费为租金总额的__________%。

2.中介服务费由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整），租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.保证金：乙方于签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），用于支付乙方在使用房屋过程中可能产生的欠费、损坏赔偿等费用。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定时间接收房屋。

2.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

六、维修及养护

1.房屋的日常维修及养护由乙方负责，甲方应提供必要的维修工具和材料。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

2.甲方有权对乙方在使用房屋过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，按照合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及保证金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据合同约定收取中介服务费。

2.丙方应协助甲方与乙方签订合同，并监督合同的履行。

3.丙方应按照合同约定提供中介服务，确保中介服务的质量。

十、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按照合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十三、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，介入房屋租赁交易，有利于保障甲乙双方的权益，提高交易效率。

2.丙方通过提供专业的中介服务，降低交易成本，促进房屋租赁市场的健康发展。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中拥有主导地位，有利于保障自身的合法权益。

2.甲方通过设定合理的租赁条款，确保房屋得到合理使用，降低房屋损坏风险。

3.甲方通过选择合适的承租方，提高房屋租赁收益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租房屋事宜，丙方作为担保方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

三、担保费用

1.丙方作为担保方，应向甲方支付担保服务费，担保服务费为租金总额的__________%。

2.担保服务费由甲方在签订本合同时一次性支付给丙方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整），租赁期满后无损坏、欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

2.保证金：乙方于签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________元整），用于支付乙方在使用房屋过程中可能产生的欠费、损坏赔偿等费用。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定时间接收房屋。

2.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

2.甲方有权对乙方在使用房屋过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及保证金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据合同约定收取担保服务费。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方应按照合同约定提供担保服务，确保乙方的租赁权益得到保障。

九、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.丙方未按照合同约定提供担保服务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费的__________%。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障自身的合法权益。

2.乙方通过选择合适的出租方和担保方，确保房屋租赁交易的顺利进行。

3.乙方通过设定合理的租赁条款，提高租赁质量，满足自身居住需求。

十三、弱