佛山市租房合同模板

佛山市租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元

2.租金支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）

3.租金支付时间：____________________（如：每月几号、每季几号、每年几号等）

4.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________________%。

四、押金及退还

1.押金总额：____________________元

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在____________________日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：____________________元/月，由乙方承担。

2.水电费：____________________，按实际使用量缴纳。

3.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

2.乙方擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、解除合同

1.在租赁期限内，双方均可提前解除合同，但应提前____________________日书面通知对方。

2.提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元

2.租金支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）

3.租金支付时间：____________________（如：每月几号、每季几号、每年几号等）

4.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________________%。

四、押金及退还

1.押金总额：____________________元

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在____________________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方支付租金义务提供全额担保。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____________________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：____________________元/月，由乙方承担。

2.水电费：____________________，按实际使用量缴纳。

3.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。

2.乙方擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施的，乙方应承担维修费用。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、解除合同

1.在租赁期限内，双方均可提前解除合同，但应提前____________________日书面通知对方。

2.提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.丙方在本合同项下承担的担保责任不因合同的解除而免除。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租金风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束，确保房屋的合理使用和维护，保护自己的财产权益。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了自己的利益。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方同意为本合同担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁结束日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金总额：____________________元

2.租金支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）

3.租金支付时间：____________________（如：每月几号、每季几号、每年几号等）

4.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________________%。

四、押金及退还

1.押金总额：____________________元

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金。

3.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在____________________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方支付租金义务提供全额担保。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____________________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

七、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间房屋的使用权，甲方不得无故干涉。

2.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前____________________日通知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求甲方调整租金。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____________________日书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____________________日书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

3.甲方不得非法侵占乙方押金，如需扣除，应提供合法依据，并在扣除后____________________日内退还乙方。

九、解除合同

1.在租赁期限内，双方均可提前解除合同，但应提前____________________日书面通知对方。

2.提前解除合同，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

3.丙方在本合同项下承担的担保责任不因合同的解除而免除。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方