绿色建筑节能改造项目投资协议

绿色建筑节能改造项目投资协议合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（项目方）：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本协议上下文另有规定，以下术语在本协议中具有如下含义：“绿色建筑节能改造项目”指甲方拟投资的，位于__________（地址）的__________（建筑物名称）的节能改造项目。“投资金额”指甲方根据本协议约定向乙方提供的用以实施绿色建筑节能改造项目的资金总额。“项目完成日”指乙方根据本协议约定完成绿色建筑节能改造项目的日期。1.2解释本协议各条款的标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。本协议的任何条款若与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第二章：投资金额及支付2.1投资金额甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________________________元整）作为绿色建筑节能改造项目的投资金额。2.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付投资金额：（1）本协议签订后5个工作日内，甲方向乙方支付投资金额的50%；（2）项目完成日后5个工作日内，甲方向乙方支付剩余的投资金额。2.3付款凭证乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后，向甲方提供相应的付款凭证。第三章：项目实施3.1项目范围乙方应根据甲方的要求，对绿色建筑节能改造项目进行如下改造：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.2项目进度乙方应按照以下时间节点完成绿色建筑节能改造项目：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.3项目质量乙方应保证绿色建筑节能改造项目符合国家相关标准及甲方的要求。项目完成后，乙方应向甲方提供项目质量保证书。第四章：甲方的权利与义务4.1权利甲方享有以下权利：（1）按照本协议约定收取投资回报；（2）对绿色建筑节能改造项目的实施情况进行监督；（3）在项目完成后，对项目成果进行验收。4.2义务甲方应履行以下义务：（1）按照本协议约定及时支付投资金额；（2）为乙方提供必要的支持，以保证项目的顺利进行。第五章：乙方的权利与义务5.1权利乙方享有以下权利：（1）按照本协议约定获得投资金额；（2）在项目实施过程中，根据项目需要，向甲方提出合理建议。5.2义务乙方应履行以下义务：（1）按照本协议约定完成绿色建筑节能改造项目；（2）保证项目质量，遵守国家相关法规及标准；（3）接受甲方的监督，及时汇报项目进展情况。第六章：投资回报与收益分配6.1投资回报乙方应在项目完成日后的一年内，按照年化收益率__________%向甲方支付投资回报。投资回报每季度支付一次，具体支付日期为每季度末月的__________日。6.2收益分配项目实施期间及投资回报支付期间产生的其他收益，包括但不限于节能奖励、补贴等，甲乙双方按照投资比例进行分配。第七章：项目变更与解除7.1项目变更若因特殊情况需要变更项目内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本协议具有同等法律效力。7.2项目解除在以下情况下，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按照约定完成绿色建筑节能改造项目；（2）乙方违反本协议的其他约定，经甲方催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，导致项目无法继续实施。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方未按照约定支付投资金额，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延支付天数。8.2乙方违约若乙方未按照约定完成绿色建筑节能改造项目或未按时支付投资回报，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成项目金额（或未支付投资回报金额）×0.1%×违约天数。第九章：知识产权9.1甲方权益乙方同意，在项目实施过程中产生的所有知识产权（包括但不限于专利权、著作权、商标权等）归甲方所有。9.2乙方权益乙方在项目实施过程中，对甲方提供的现有技术进行改进或创新，相关知识产权归乙方所有。但甲方有权在同等条件下优先获得使用权。第十章：争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2诉讼解决若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________（仲裁委员会/法院）进行仲裁/诉讼。10.3诉讼管辖甲乙双方同意，本协议签订地人民法院为诉讼管辖法院。10.4诉讼费用败诉方应承担因诉讼产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第十一章：保密条款11.1保密义务甲乙双方应对本协议的内容以及因履行本协议所获得的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本协议的保密义务自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。第十三章：协议的终止与解除13.1协议终止本协议在以下情况下终止：（1）项目完成，甲乙双方履行完毕各自的权利义务；（2）经甲乙双方协商一致，签订终止协议。13.2协议解除除本协议第七章规定的解除情形外，甲乙双方还可以在以下情况下解除本协议：（1）一方明确表示不履行主要债务；（2）一方违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（3）一方破产、解散或丧失民事行为能力。第十四章：法律适用与文本14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2文本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：其他约定15.1通知甲乙双方发出的通知应以书面形式，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。15.2补充协议本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。签字部分：甲方（投资方）：______________