2024年商业空间硬装装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间硬装装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4价款调整条件及方法3.5发票开具第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期及违约责任4.3工程交付标准4.4验收程序4.5工程保修期限第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4施工人员管理5.5工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2提供施工条件6.3支付合同价款6.4工程监督与协调6.5配合乙方完成工程第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及后果第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金计算方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条税法规定12.1税费承担12.2税务申报第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的生效条件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第三方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年商业空间硬装装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照附件一《工程设计方案》所述的面积和布局进行施工2.4工程内容：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，家具的采购与安装，电气设备安装，给排水管道铺设等（具体内容见附件一《工程设计方案》）2.5工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生的费用为准，乙方向甲方提供详细的费用清单。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间表：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题甲方支付给乙方。3.4价款调整条件及方法：（1）由于甲方原因导致工程变更，增加的费用由甲方承担，乙方可根据实际情况调整合同价格；（2）由于乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担，甲方有权要求乙方退还因变更导致的费用减少部分。3.5发票开具：乙方应向甲方提供合法、有效的发票。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：按照附件二《工程进度计划表》进行施工4.2工程延期及违约责任：（1）如乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的1%；（2）如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期导致的额外费用。4.3工程交付标准：按照附件三《工程交付标准》进行验收4.4验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后七个工作日内组织验收，乙方应予以配合；（3）验收合格的，双方签署验收证书，甲方支付合同约定的尾款；（4）验收不合格的，乙方应在验收不合格事项指出后七个工作日内进行整改，并重新提交验收报告。4.5工程保修期限：自工程验收合格之日起算，质保期限为两年。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2施工安全：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。5.3材料供应：乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料的质量。5.4施工人员管理：乙方应保证施工队伍的稳定，确保施工进度和质量。5.5工程变更处理：如工程发生变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行变更施工。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、甲方员工个人信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违反本条规定的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件及后果：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除施工成果，并承担因拆除产生的费用；（4）合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照约定支付违约金。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金计算方式：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件的后果处理：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决；（2）如不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延；（3）如不可抗力事件导致工程成本增加，双方按实际情况分担。第十二条税法规定12.1税费承担：包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。12.2税务申报：乙方应按照税法规定进行税务申报，并保证税务合规。第十三条其他条款13.1合同附件：包括但不限于工程设计方案、工程进度计划表、工程交付标准等。13.2补充协议：双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效条件：附件经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同备案程序：合同签署后，双方按照法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方如需引入第三方参与合同实施，应事先达成一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务；（2）第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的身份证明、资质证明等相关文件；（3）甲方、乙方应对第三方进行审查，确认其具备相应的能力和信誉后，方可允许其介入；（4）第三方介入后，应严格遵守本合同及相关法律法规，履行约定的职责和义务。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和国家相关标准进行工作，确保工程质量、安全等方面符合合同要求。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务条件。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别建立合同关系，各自承担相应的权利和义务。3.2第三方与甲方、乙方之间的沟通协作：第三方应主动与甲方、乙方沟通协作，确保合同顺利履行。3.3第三方与甲方、乙方之间的利益冲突：如发生利益冲突，第三方应主动回避，并向甲方、乙方报告。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的调整：如合同金额、工程风险等发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.3第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿，由甲方、乙方按照合同约定承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工作、工程质量不符合约定等。5.2第三方违约责任：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。5.3第三方违约金计算方式：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由甲乙双方协商确定。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件：如第三方发生严重违约行为，甲方、乙方有权要求第三方立即退出。6.2第三方退出程序：甲方、乙方应与第三方协商确定退出事宜，并办理相关手续。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第七条第三方保险7.1第三方应根据甲乙方的要求，办理相应的保险手续，确保工程顺利进行。7.2第三方保险费用：第三方保险费用由第三方承担。7.3第三方保险理赔：第三方保险理赔事项按照保险合同的约定办理。第八条第三方与甲方、乙方的信息披露8.1第三方应向甲方、乙方及时披露与合同实施相关的信息，确保甲方、乙方了解工程进展情况。8.2第三方信息披露的方式：包括但不限于定期报告、现场会议等。第九条甲方、乙方的协助义务9.1甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的工作条件和支持。9.2甲方、乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定进行施工。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任：第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。10.2争议解决：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件及后果：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同解除后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计方案》详细要求：包含工程的整体设计理念、设计图纸、材料选择、施工工艺等详细信息。附件说明：工程设计方案是施工的基础，乙方应根据方案进行施工，确保施工质量。附件二：《工程进度计划表》详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的施工内容。附件说明：工程进度计划表是双方共同遵守的施工时间表，乙方应按照计划进行施工。附件三：《工程交付标准》详细要求：详细列出工程验收的标准和条件，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。附件说明：工程交付标准是工程验收的依据，乙方应确保工程达到标准要求。附件四：《材料清单》详细要求：列出施工所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件说明：材料清单是乙方采购材料的依据，乙方应确保材料的质量和数量。附件五：《施工人员名单》详细要求：列出参与施工的所有人员姓名、职务、资质等信息。附件说明：施工人员名单是乙方人员管理的依据，乙方应确保施工人员符合资质要求。附件六：《施工设备清单》详细要求：列出施工所需的设备名称、型号、数量等信息。附件说明：施工设备清单是乙方设备管理的依据，乙方应确保设备的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、材料不合格、施工安全事故等。违约责任认定：（1）未能按约定时间完成工程：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。（2）工程质量不符合约定：重新修复或拆除不合格部分，并承担修复或拆除产生的费用。（3）材料不合格：更换不合格材料，并承担更换材料的费用。（4）施工安全事故：承担事故造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式要求乙方支付违约金。例如，如果合同约定违约金为合