社区服务与管理工程中心管理办法

社区服务与管理工程中心管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为社区服务与管理工程中心，乙方为参与该中心工程的建设、管理及维护的单位或个人，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。2.2甲方应提供乙方所需的施工场地、施工条件等。2.3甲方应协助乙方完成工程相关手续的办理。2.4甲方应对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、预算等完成工程建设。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付工程款。3.5乙方应承担因自身原因造成的工程损失。3.6乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。四、工程款支付及结算4.1甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款。4.2乙方应提供等额的收款凭证。4.3工程验收合格后，甲方应扣除质保金后，向乙方支付剩余工程款。4.4质保期内，乙方应承担工程质量问题产生的维修、更换等费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.3违约方应承担因违约产生的损失及费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。7.3合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.工程进度计划4.施工方案5.工程验收标准6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中产生的相关发票和收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定完成工程内容或工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定时间节点完成工程进度，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务，有权获得工程服务的一方。2.乙方：指承担工程建设、管理及维护义务的一方。3.工程款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的工程建设费用。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，扣除的一部分工程款，作为工程质量保证的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至满足合同约定的质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修、更换等费用。3.工程款支付问题：甲方应按照合同约定时间支付工程款，如甲方违约，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.适用于甲方为社区服务与管理工程中心，乙方为参与该中心工程的建设、管理及维护的单位或个人。2.适用于工程名称、