2024年学校租赁公共设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校租赁公共设施合同本合同目录一览1.租赁公共设施的描述1.1设施名称1.2设施位置1.3设施面积1.4设施使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用公共设施的责任和义务4.1租赁方的责任4.2租赁方的义务5.维护和维修5.1租赁方的维护责任5.2出租方的维修责任6.保险责任6.1租赁方保险要求6.2出租方保险责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的修订历史12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方名称13.附件13.1设施照片13.2租赁公共设施平面图14.确认和接受14.1租赁方确认14.2出租方确认第一部分：合同如下：1.租赁公共设施的描述1.1设施名称：学校运动场1.2设施位置：位于学校主校区东北角1.3设施面积：约为4000平方米1.4设施使用范围：仅限于租赁方组织的体育活动和赛事使用，不得用于其他商业活动或其他非体育活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年04月01日2.2租赁结束日期：2025年03月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币300,000元整3.2租金支付周期：按年度支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户4.使用公共设施的责任和义务4.1租赁方的责任4.1.1租赁方应遵守设施的使用规定，不得擅自改变设施用途4.1.2租赁方应对设施进行合理使用，避免造成损坏4.1.3租赁方应在租赁期间负责设施的日常维护和清洁工作4.2租赁方的义务4.2.1租赁方应按照约定时间支付租金4.2.2租赁方应在租赁期间购买并维持必要的保险，包括但不限于公共责任保险和财产保险4.2.3租赁方应承担因使用设施而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等5.维护和维修5.1租赁方的维护责任5.1.1租赁方应负责设施的日常维护和修理工作，确保设施的正常使用5.1.2租赁方应按照设施维护要求，定期进行设施检查和保养5.2出租方的维修责任5.2.1出租方应负责设施的大修和改造工作，确保设施的安全和舒适性5.2.2出租方应在租赁期间对设施进行定期检查和安全评估，并及时进行必要的维修和改造6.保险责任6.1租赁方保险要求6.1.1租赁方应在租赁开始前购买公共责任保险，保险金额不低于人民币10,000,000元6.1.2租赁方应在租赁开始前购买财产保险，保险金额不低于人民币1,000,000元6.2出租方保险责任6.2.1出租方应购买火灾保险，保险金额不低于人民币20,000,000元6.2.2出租方应对设施进行意外损坏的保险，保险金额不低于人民币5,000,000元7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更不得影响租赁期限、租金金额和支付方式等主要条款7.2合同终止条件7.2.1在租赁期限内，如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止合同7.2.2在租赁期限内，如租赁方严重违反合同条款，出租方有权提前终止合同7.2.3合同终止后，租赁方应按照约定时间迁出设施，并承担因迁出所产生的相关费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%per天。8.1.2租赁方未按照约定使用设施的，应支付违约金，违约金金额为人民币10,000元。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按照约定时间交付设施的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的1%per天。8.2.2出租方未按照约定标准维护设施的，应支付违约金，违约金金额为人民币10,000元。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径9.2.1如果协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同的修订历史如下：11.2.12024年3月15日，双方签订了初始版本的租赁合同。11.2.22024年3月30日，双方签订了修订版本的租赁合同，对租金支付方式和违约责任进行了修改。12.合同的签署12.1签署日期：2024年3月30日12.2签署地点：中华人民共和国北京市12.3签署方名称：12.3.1出租方：学校12.3.2租赁方：体育文化传播有限公司13.附件13.1设施照片13.2租赁公共设施平面图13.3保险单据副本14.确认和接受14.1租赁方确认14.1.1租赁方已阅读并理解本合同的所有的条款和条件。14.1.2租赁方同意按照本合同的条款和条件使用和维护设施。14.2出租方确认14.2.1出租方已阅读并理解本合同的所有的条款和条件。14.2.2出租方同意按照本合同的条款和条件交付和管理设施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。16.第三方责任16.1第三方介入的条件16.1.1当本合同的履行涉及第三方时，第三方应被明确告知其权利和义务。16.1.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方书面同意，第三方不得介入本合同的履行。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或商品。17.2第三方应保证其提供的服务或商品符合甲乙双方的要求和标准。17.3第三方应对其提供的服务或商品产生的任何问题负责。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务或商品产生的直接损失负责，但不超过其收费的金额。18.2第三方对甲乙方造成的间接损失不承担责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的服务或商品提供关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。19.2甲乙方对第三方的不当行为不承担责任。20.第三方违约处理20.1如果第三方未能履行其对甲乙方的承诺，甲乙方有权终止合同。20.2如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。21.第三方退出21.1第三方可以在合同履行期间退出，但需提前通知甲乙双方。21.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系。22.第三方信息的保密22.1第三方应对甲乙方提供的所有信息保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。23.第三方介入的终止23.1合同履行完毕后，第三方介入终止。23.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。24.附件24.1第三方提供的服务或商品的详细描述和规格。24.2第三方同意本合同条款的书面确认。25.确认和接受25.1甲乙双方确认25.1.1甲乙双方已阅读并理解本合同的所有的条款和条件，特别是关于第三方介入的条款。25.1.2甲乙双方同意按照本合同的条款和条件处理与第三方的关系。25.2第三方确认25.2.1第三方已阅读并理解本合同的所有的条款和条件，特别是关于第三方介入的条款。25.2.2第三方同意按照本合同的条款和条件提供服务或商品，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施照片附件2：租赁公共设施平面图附件3：保险单据副本附件4：第三方提供的服务或商品的详细描述和规格附件5：第三方同意本合同条款的书面确认附件1的具体要求：设施照片应包括设施的全景、局部细节以及设施周围环境的照片。照片应清晰、准确地反映设施的实际状况。附件2的具体要求：平面图应详细标注设施的尺寸、布局以及设施内的各个区域。平面图应使用专业绘图软件制作，确保图形准确无误。附件3的具体要求：保险单据副本应包括保险合同的主要条款和条件。保险单据应由保险公司出具，并加盖保险公司公章。附件4的具体要求：第三方提供的服务或商品的详细描述和规格应包括服务的具体内容、服务的质量标准、商品的型号、数量、价格等信息。第三方提供的服务或商品的详细描述和规格应由第三方签字或盖章确认。附件5的具体要求：第三方同意本合同条款的书面确认应包括第三方对合同条款的明确认可和承诺。书面确认应由第三方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定时间支付租金。2.租赁方未按照约定使用设施。3.出租方未按照约定时间交付设施。4.出租方未按照约定标准维护设施。5.第三方未能履行其对甲乙方的承诺。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为应付租金的1%per天。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任。3.合同终止：甲乙双方均有权终止合同，终止合同后，违约方应承担因合同终止产生的相关费用。示例说明：如果租赁方未按照约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延履行违约金，并有权终止合同。如果出租方未按照约定标准维护设施，租赁方可以要求出租方进行维修，并有权要求出租方支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁义务的一方，即体育文化传播有限公司。2.出租方：指本合同中提供租赁设施的一方，即学校。3.第三方：指本合同中提供服务或商品的个体或实体，与