企业员工宿舍财产维护指南

企业员工宿舍财产维护指南合同编号：__________甲方（简称“甲方”）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（简称“乙方”）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方作为宿舍财产的所有人，乙方作为宿舍财产的使用人，为了维护宿舍财产的完好和安全，保证宿舍的正常使用，双方达成如下协议：第一条财产范围本合同所指财产范围包括但不限于：1.宿舍楼建筑及其附属设施；2.宿舍内的家具、电器、空调、热水器等设施设备；3.公共区域内的卫生设施、照明设备、消防器材等；4.其他双方约定的财产。第二条财产维护责任1.甲方责任：（1）保证宿舍财产的基本完好和安全，定期进行维修、保养；（2）对宿舍财产进行合理的管理和使用，确保财产不流失、不受损；（3）建立健全宿舍财产管理制度，明确乙方的使用权和维护责任；（4）对乙方提出的合理维修需求，应当在接到通知后7个工作日内予以答复并安排修复。2.乙方责任：（1）合理使用宿舍财产，不得擅自改变财产的性质、用途；（2）爱护宿舍财产，不得故意损坏、浪费；（3）按照甲方制定的宿舍财产管理制度，承担相应的维护责任；（4）发现宿舍财产损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。第三条财产维修费用1.宿舍财产的正常维修、保养费用由甲方承担；2.因乙方使用不当导致的财产损坏，维修费用由乙方承担；3.双方约定的其他费用按照约定承担。第四条财产保险1.甲方应当为宿舍财产办理相应的保险手续，保障财产的安全；2.保险费用由甲方承担。第五条违约责任1.甲方未按照本合同约定履行财产维护责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方未按照本合同约定使用宿舍财产的，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.双方的其他违约行为按照合同约定或者相关法律法规处理。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；2.合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍财产清单2.财产保险单据3.维修保养记录4.甲方管理制度5.乙方使用协议6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行财产维护责任，包括但不限于未定期维修、保养，未能及时修复损坏财产等。2.甲方未为宿舍财产办理保险手续或保险过期。3.乙方未按约定使用宿舍财产，包括但不限于擅自改变财产性质、用途，故意损坏、浪费财产等。4.乙方未及时通知甲方财产损坏或安全隐患。5.双方其他约定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指宿舍财产的所有人。2.乙方：指宿舍财产的使用人。3.财产维护：指对宿舍财产进行维修、保养，保证财产完好和安全的行为。4.财产保险：指为宿舍财产办理的保险手续，以保障财产安全。5.违约行为：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.财产损坏或安全隐患：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复。2.维修保养费用争议：按照合同约定解决，或友好协商解决。3.保险手续问题：甲方应及时为宿舍财产办理保险手续，保障财产安全。4.违约行为：按照合同约定或相关法律法规处理。五、所有应用场景：1.企业员工宿