2024年店铺租赁改装合同范本

2024年店铺租赁改装合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方为合法注册的企业或个体工商户，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业并进行改装事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的物业租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_______平方米。

1.3租赁物业的用途为_______，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（人民币），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第四条改装条款

4.1乙方有权对租赁物业进行必要的改装，但改装方案需提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

4.2改装过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物业的结构安全。

4.3改装完成后，乙方应将改装结果书面通知甲方，并由甲方进行验收。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物业的所有权清晰，无权属纠纷，并负责提供物业的合法使用权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物业，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对乙方的改装行为进行监督，确保改装符合安全和法律法规要求。

5.4乙方应妥善保管租赁物业，不得擅自转租或转让。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

6.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签