合租农用地协议

合同编号：__________合租农用地协议甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______号的农用地，乙方愿意租赁该农用地进行农业生产和经营。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农用地的租赁事宜达成如下协议：一、农用地基本情况1.2土地用途：_______（填写具体用途，如种植、养殖等）；1.3地理位置：位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______号。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1保证乙方合法、顺利地使用该地块；4.1.2在租赁期内，不得将该地块出租、转让给第三方；4.1.3负责对该地块进行基本的土地管理和维护；4.1.4在租赁期内，如遇国家征收、征用该地块，甲方应按国家相关政策给予乙方相应补偿。4.2乙方权利义务：4.2.1按照约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地性质；4.2.2负责该地块内的农业生产管理和维护；4.2.3按照约定支付租金，不得拖欠；4.2.4租赁期满后，按约定退还该地块，不得损坏土地及附属设施。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失；5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失；5.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应减免违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，甲乙双方应确保各自的身份信息真实、有效，以免影响合同的履行和法律效力。（2）农用地具体情况应详细填写，包括地块面积、位置、用途等，以保证双方对租赁地块有清晰的认识。（3）租金及支付方式应明确约定，避免因租金问题引发纠纷。（4）双方应严格按照协议约定的权利义务履行合同，不得擅自改变土地用途或损坏土地及附属设施。（5）在合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通协商，避免矛盾升级。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。（2）如乙方违反合同，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。（3）如双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同，可以根据不可抗力的影响，相应减免违约责任。关键词语的法律名词解释：1.合租：指甲乙双方共同租赁同一农用地，并按照约定共享使用权。2.农用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。3.租赁期限：指甲方出租农用地给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用农用地而支付给甲方的费用。5.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和应当承担的义务。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：（1）乙方应在租赁期内按照甲方提供的种植方案进行农作物种植，保证农作物的品质和产量。（2）甲方有权对乙方种植的农作物进行监督检查，确保种植过程符合国家农业法规和环保要求。（3）农作物的收获和销售事宜，乙方应与甲方协商一致，共同制定合理的价格和分成方案。（1）乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖，保证养殖产品的品质和安全。（2）甲方有权对乙方养殖的动物进行监督检查，确保养殖过程符合国家兽医法规和环保要求。（3）养殖产品的收获、销售和处理事宜，乙方应与甲方协商一致，共同制定合理的价格和分成方案。（1）乙方应在租赁期内按照甲方提供的规划进行旅游休闲项目的建设与经营，保证项目品质和服务水平。（2）甲方有权对乙方旅游休闲项目进行监督检查，确保项目经营符合国家旅游法规和环保要求。（3）项目经营产生的收入和费用，乙方应与甲方协商一致，共同制定合理的分配和承担方案。附件列表：1.甲方提供的农用地权属证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.农用地现状照片或视频资料。4.种植方案、养殖技术规范、旅游休闲项目规划等相关文件。5.国家相关农业、兽医、旅游法规和环