房屋买卖中介服务协议样本

房屋买卖中介服务协议样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：丙方（中介方）：营业执照号：一、房屋基本情况建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房_______厅_______卫1.2该房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，甲方保证该房屋的出售不违反相关法律法规及政策。1.3该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。二、房屋买卖价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）由乙方在过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由甲方和乙方协商确定。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照约定将该房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、中介服务费用4.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，丙方应向甲方收取中介服务费人民币_______元整（大写：_______________________元整），由甲方在本协议签订后七个工作日内支付给丙方。4.2丙方应向乙方收取中介服务费人民币_______元整（大写：_______________________元整），由乙方在本协议签订后七个工作日内支付给丙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。5.2若甲方在约定的交付期限内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议成交价格的0.5%每天。5.3若乙方在约定的支付房款期限内未支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议成交价格的0.5%每天。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日房屋买卖中介服务协议样本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：丙方（中介方）：营业执照号：一、房屋基本情况建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房_______厅_______卫1.2该房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，甲方保证该房屋的出售不违反相关法律法规及政策。1.3该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。二、房屋买卖价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）由乙方在过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由甲方和乙方协商确定。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照约定将该房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、中介服务费用4.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，丙方应向甲方收取中介服务费人民币_______元整（大写：_______________________元整），由甲方在本协议签订后七个工作日内支付给丙方。4.2丙方应向乙方收取中介服务费人民币_______元整（大写：_______________________元整），由乙方在本协议签订后七个工作日内支付给丙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。5.2若甲方在约定的交付期限内未交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议成交价格的0.5%每天。5.3若乙方在约定的支付房款期限内未支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本协议成交价格的0.5%每天。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.房屋基本情况：包括房屋的地址、面积、结构等信息。2.房屋买卖价格及支付方式：包括成交价格、定金支付、剩余房款支付等。3.房屋交付及过户：包括交付时间、过户手续、证件交付等。4.中介服务费用：包括中介服务费的收取对象和金额。5.违约责任：包括违约金的计算和支付。6.争议解决：包括争议解决的方式和法院选择。7.其他约定：包括协议的份数和未尽事宜的协商。难点：1.房屋产权的清晰性：确保房屋不存在任何产权纠纷。2.过户手续的办理：需要甲方协助乙方完成过户手续。3.违约金的计算：根据成交价格和逾期交付