商场顶部广告位租赁合同

合同编号：__________商场顶部广告位租赁合同第一条广告位描述1.1广告位位置：位于_______商场顶部（具体位置见附件一）。1.2广告位面积：_______平方米。1.3广告位可见范围：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，以_______（银行转账/现金）方式支付租金。3.3租金支付周期为每月一次，自租赁期开始之日起，每月的_______日前支付当月租金。第四条广告内容审核4.1乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的_______小时内完成审核并给予回复。4.2甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如认为乙方广告内容不符合相关法律法规或商场规定的，有权要求乙方进行修改。4.3乙方应按甲方的要求及时更换或修改广告内容，确保广告内容的合法性、合规性。第五条广告位的维护与管理5.1乙方应按照甲方提供的广告位使用规范，合理使用广告位，并负责广告位的日常维护与管理。5.2乙方在广告位使用过程中，如需进行设施设备改造、维修的，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求进行。5.3乙方应确保广告位的设施设备安全，如有损坏或安全隐患的，应及时进行修复或更换。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期开始前，向甲方提供一份保额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的公众责任保险，并将甲方作为保险受益人。6.2保险期限应与本合同租赁期限一致。6.3乙方在保险有效期内发生保险事故的，应按保险公司的理赔程序进行理赔，并承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。2.明确广告位的具体位置、面积和可见范围，以附件形式附上详细描述。3.约定租金金额、支付方式和周期，确保租金支付的及时性和合法性。4.规定广告内容审核程序，确保广告内容的合法性和合规性。5.明确乙方对广告位的维护和管理责任，确保广告位设施设备的安全和完好。6.乙方需购买公众责任保险，并将甲方列为保险受益人。7.约定违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。8.确定争议解决方式，选择友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，如有疑问可寻求专业法律人士的帮助。2.在签订合同前，对广告位进行实地考察，确认广告位的实际情况与合同描述是否一致。3.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或补充，应以书面形式签订。4.遇到争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式进行。5.在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，应及时提出，要求对方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指广告位的所有权人或者有权出租广告位的法人或其他组织。2.乙方：指承租广告位并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用广告位的期限。5.广告内容：指乙方在广告位上发布的商品、服务或者其他信息的文字、图片、视频等。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。8.公众责任保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡、财产损失，依法应当承担的赔偿责任负责赔偿的一种保险。特殊应用场合：1.商场活动期间：在商场举办大型促销活动期间，乙方希望加大广告投放力度，提高品牌曝光度。补充条款：双方可协商增加广告位的租赁面积，以及调整租金支付周期和金额。2.节假日期间：在国庆节、春节等节假日期间，乙方希望充分利用广告位，提升品牌形象，吸引消费者。补充条款：双方可协商增加广告位的租赁时间，以及调整租金支付周期和金额。3.新品上市：乙方新产品上市，希望通过广告位进行宣传，提高新品知名度。补充条款：双方可协商确定广告位的展示内容，以及提前布置广告位。4.商场装修：商场进行内部装修，广告位可能受到影响。补充条款：双方应协商确定装修期间广告位的使用情况，以及可能产生的额外费用。5.突发情况：如自然灾害、社会事件等导致广告位无法正常使用。补充条款：双方应协商确定突发情况下广告位的替换方案，以及可能产生的额外费用。附件列表：