专业抵押借款合同模板

合同编号：__________专业抵押借款合同合同双方：甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本次借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过_______方式（如银行转账、现金等）还清全部借款本息。2.还款账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条利率及费用1.本次借款年利率为_______%。2.甲方应支付给乙方借款手续费人民币_______元整，借款到期时一次性扣除。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房屋所有权证编号：_______）作为本次借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在借款期间办理抵押物登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条借款的用途甲方应保证本次借款用于_______（注明借款用途），如借款用途发生变更，应提前通知乙方。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率的_______%计算。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。3.甲方逾期未还清借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息及相关费用。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还清全部借款本息及相关费用后失效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.抵押物需明确权属，无争议，并办理抵押物登记手续。3.借款金额、期限、利率、用途等条款要明确具体，避免模糊不清。4.双方应充分了解并同意合同条款，确保合同的合法性、有效性。5.注意保管好合同原件，以免发生纠纷时无法提供有效证据。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，应按照法律规定提交相关证据，包括合同原件、还款记录、转账记录等。4.法院将根据法律规定和证据情况，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者具有完全民事行为能力的自然人，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任。2.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其名下的财产设定为抵押权的物。3.抵押物登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭等情况记载于不动产登记簿的行为。4.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限还款，应当按照约定的利率支付的利息。5.违约金：指借款人违反合同约定，应当按照约定支付的违约责任。6.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对特定民事纠纷有审判权的法院。特殊应用场合：1.朋友之间的借款：双方是好朋友，但是为了明确双方的权利和义务，决定签订一份正式的借款合同。2.家庭内部的借款：家庭成员之间因为某些紧急情况需要借款，为了防止日后出现纠纷，决定签订一份借款合同。3.小企业之间的借款：两个小企业因为业务发展需要互相借款，为了确保双方的权益，决定签订一份正式的借款合同。4.个人向银行借款：个人因为购买房屋或者其他大型物品需要向银行借款，为了明确双方的权利和义务，与银行签订一份借款合同。补充条款：1.朋友之间的借款：a.双方约定，如果甲方逾期还款，乙方可以要求甲方支付一定的逾期利息，但不会追究甲方的其他违约责任。b.双方约定，如果甲方提前还款，乙方可以给予甲方一定的优惠，比如减少利息的收取。2.家庭内部的借款：a.双方约定，借款的用途必须是家庭合法的生活或者经营需要，不得用于违法活动。b.双方约定，如果甲方逾期还款，乙方可以要求甲方支付一定的逾期利息，但不会追究甲方的其他违约责任。3.小企业之间的借款：a.双方约定，借款的用途必须是合法的企业经营需要，不得用于违法活动。b.双方约定，如果甲方逾期还款，乙方可以要求甲方支付一定的逾期利息，并有权依法处置抵押物。4.个人向银行借款：a.双方约定，借款的用途必须是合法的个人消费或者投资需要，不得用于违法活动。b.双方